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157 598 €
157 598 €
| Verkaufspreis | 157 598 € |
| Preis pro qm | 3 353.16 € |
| Fläche | 47 m² |
| Etage | 7 |
| Anzahl der Etagen | 36 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 1 029 € |
| Adresse | Armenien, Erevan |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 2 km |
| Zum Lebensmittelgeschäfte | 50 m |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 2 026 bis 2 028 Jahre |
| Kredit möglich | |
| Der Zinssatz für das Darlehen | bis 12.5 % |
Premium-Wohnung im Zentrum von Eriwan mit edler Ausstattung – ein fertiges Geschäft oder ein fertiges Haus für 13,7 Millionen!
Sind Sie auf der Suche nach einem hochprofitablen Vermögenswert oder einer hochwertigen Wohnung am Standort Kentron (Jerewan)? Angebot - Euro-Zweizimmerwohnung von 46 m² im Flaggschiffkomplex der Hauptstadt.
Der Hauptvorteil des Grundstücks ist die schlüsselfertige Fertigstellung. Sie müssen keine Zeit und Nerven mit Renovierungsarbeiten verschwenden: Direkt nach der Schlüsselübergabe ist die Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung bereit!
Investitionspotenzial und Vorteile
Kosten: 183.850 $ (13.700.000 RUB)
Kostenerhöhung: ab 20 % bis zur Objektübergabe.
Passives Einkommen: voraussichtliche Mietrendite von bis zu 15 % pro Jahr (Amortisationszeit ab ~8 Jahren)
Verwaltungsgesellschaft: Vermietung von Immobilien schlüsselfertig ohne persönliche Beteiligung – die Suche nach Mietern, die Reinigung und das Reporting übernimmt der Betreiber.
Hypothek ab 12,5 %: Genehmigung mit dem Reisepass eines Staatsbürgers eines beliebigen Landes, ohne Einkommensnachweis.
Losparameter und erstklassige Technik
Format: Euro-2 (Wohnküche 17 m², gemütliches Schlafzimmer 12 m², geräumiger Flur und Badezimmer).
Etage: 7 von 36 | Decken: 3,2 m
Innenausstattung und Ausstattung: Panoramaverglasung bis zum Boden (mit reflektierenden Filtern), Designer-Renovierung, Einbauküche und hochwertige Sanitäranlagen sind bereits im Preis inbegriffen!
Komfort: 6 Hochgeschwindigkeitsaufzüge (3 m/s), Zu- und Abluft mit Klimaanlage, eigener Heizraum und Umspannwerk.
Erstklassige Architektur und Infrastruktur 5★
Das Projekt wurde von internationalen Führungskräften entwickelt: Architektur aus Laguarda.Niedrig, Erdbebensicherheit bis zu 10 Punkte von ARUP, Innenräume 100 London.
Der Komplex liegt an der Windrose der Hrazdan-Schlucht – hier herrscht immer die sauberste Luft und die Fenster bieten eine Aussicht, die niemals durch Bebauung versperrt wird.
10 Gehminuten von der U-Bahn und 2 km vom Platz der Republik entfernt.
20.000 m² großer Ökopark: Schwimmbäder (innen und außen), Tennisplätze, eigenes medizinisches Zentrum, Spa und der größte Fitnessclub.
Alles für Kinder: ein internationaler Kindergarten und eine Schule direkt vor Ort, 5 Minuten von der British School (BISA) entfernt.
Service der Zukunft: 24/7-Concierge, Elektro-Shuttles ins Zentrum alle 30 Minuten, Elektro-Carsharing und Co-Working-Spaces.
Rechtliche Reinheit und Kauf
Wohnungsbestand, Eintragung im Vollbesitz, Eintragung (Eintragung) vorhanden. Zusätzlich steht eine Tiefgarage zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch!
Wir senden Ihnen eine vollständige Präsentation und einen Grundriss in/.
Wir erstellen eine persönliche Berechnung der Hypothekenzahlung und Rentabilität.
