Imperial loft with a historical flair
Allgemeine Informationen zum Projekt
Imperial Loft
4. OG - 245,31 m2
5. OG - 92,44 m2
Gesamtfläche 337,75 m2
Deckenhöhe: bis 7,5 m
Rohbauzustand
Gemeinschaftsfläche, Parkplatz, Weinkeller
Lage: -1, -2, -3 OG
Garage
Die hauseigene Tiefgarage verfügt über zwei unterschiedliche Parkmöglichkeiten:
Stapelparkplatz: € 75.000
Großer Parkplatz (auch für SUV geeignet): € 105.000
Die Garage kann auch mit einem Sportwagen genutzt werden.
Das Projekt ist eine sehr exklusive Adresse. Jedes einzelne Element des Gebäudes bewahrt nicht nur das Erbe der alten Wiener Architektur – es erfüllt auch moderne Anforderungen. Das Gebäude steht unter staatlichem Schutz.
In Zusammenarbeit mit Denkmalschützern wurde die architektonische Sprache des Gebäudes beibehalten, es hat jedoch nun einen einzigartigen, neuen „Sound“. So wurden beispielsweise Fenster, Türklinken und sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Somit handelt es sich um die originale imperiale „Einrichtung“ – in modernstem Ambiente.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwendigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Treppenläufe und einen großzügigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt bis zu 80 cm und die Belichtung ist auf allen Etagen optimal, da es sich um ein freistehendes Gebäude handelt.
Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell „Alt-Wien“ mit dem Sicherheitsstandard WK3 gewählt. Zusätzlich sind die Türen mit einem „Reed-Relais“ ausgestattet, das auf Wunsch mit einer Alarmanlage ausgestattet werden kann.
Eine weitere Besonderheit ist: Ihre private Lebensqualität endet nicht an Ihrer Haustür. Von dort aus geht es weiter in einen ruhigen, 4.000 Quadratmeter großen Park und in eine städtische Umgebung, die Sie jedoch vor den Touristenströmen schützt.
