Office near Main Railway Station
Zum Verkauf bzw. zur Miete steht ein Büro in sehr zentraler und gut erreichbarer Lage in Wien.
218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2)
Kaufpreis € 740.000 + USt
Miete € 2.500 netto + EK + USt
Mietkauf € 3.000 netto + EK + USt + Mietvorauszahlung € 100.000 + USt
Beim Mietkauf werden sämtliche Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet.
Die Verzinsung des offenen Kapitals erfolgt nach dem von der Bank veranschlagten Zinssatz.
AUSSTATTUNG
- Einbaumöbel:
Kleiderschrank im EG
Einbauregale
halbrundes Ledersofa
- Küchenzeile mit Steinarbeitsplatte im UG:
Geschirrspüler
Kühlschrank
Kochfeld
Lackierte Küchenmöbel
- Garderobe im UG. MIETE / VERKAUF
Der Nettomietpreis beträgt 2.500 € pro Monat + Betriebskosten + MwSt.
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Die Maklerprovision setzt sich aus 3 monatlichen Bruttomieten zusammen.
Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 740.000 € + MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3 % des Verkaufspreises + MwSt.
Die Betriebskosten betragen 447,56 €.
Bei einem Mietkauf würden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet (steuerlich absetzbar!).
Die Broschüre mit den Konditionen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
