Apartment block in Seitenstetten
Das Haus liegt 5 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, ebenfalls 5 Minuten vom Stadtzentrum, der Schule, dem Kindergarten usw.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und einen Dachboden (es besteht die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen).
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.438 qm, davon sind 304 qm bebaute Fläche und 2.134 qm Gartenfläche.
Die erste Wohnung (Wohnfläche ca. 95 qm) befindet sich im Erdgeschoss. Es verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und WC.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Naturkeller im Fels, ein Vorkeller und eine Waschküche/Heizraum.
Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen: Eine Wohnung (ca. 62 qm) besteht aus einem Zimmer und zwei weiteren Zimmern, die als Küche und Abstellraum genutzt werden können. Eine weitere Wohnung (ca. 105 qm) verfügt über 4 Zimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Haus verfügt über einen privaten Zugang direkt von der Straße.
Die Fenster der Erdgeschosswohnung wurden 2021 erneuert, ebenso zwei Fenster in der Wohnung im 1. OG. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum. Das Haus verfügt über Brunnen, sodass für das Wasser keine Kosten anfallen.
Zu den Betriebskosten zählen:
- Strom - 80 € pro Monat und Wohnung
- Müllentsorgung - 800 € pro Jahr
- Heizung - ca. 3.000-3.500 Liter Öl pro Jahr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung dieser Immobilie!
