Wohnung in Wien, Österreich, 125 m²

Lage:
Floridsdorf bietet seinen Bewohnern nicht nur eine schöne Umgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufszentren sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Freizeitaktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten sind in der Nähe, die Alte Donau ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Bei der Immobilie selbst handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung in Floridsdorf, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof und der U-Bahn entfernt.
Beschreibung der Immobilie:
Es handelt sich um eine moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 mit einer Wohnfläche von 125 m2, wobei 250 m2 Terrassenfläche ein besonderes Unikat sind. Die Wohnung befindet sich im 9. und 10. Stock. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und 2 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Home-Office genutzt wird.
Es handelt sich um eine sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung, die mit einem Smart-Home-System ausgestattet ist. Geheizt wird mit Erdwärme und Fußbodenheizung, wobei eine Fußbodenkühlung im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Auch Klimaanlagen sorgen für Behaglichkeit. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool, von dem aus Sie den Panoramablick genießen können. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre, zur Wohnung gehört außerdem ein 45 m2 großer Keller mit Stromanschluss.
Weitere Details:
Wohnfläche: 125 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Terrasse: 250 m2
Bad mit Badewanne, WC und Sauna
Whirlpool
Garage
Lift
Erdwärmeheizung
Keller: 25 m2
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Der Preis der Immobilie beträgt 1.390.000 €.
Die Maklerprovision beträgt 3% des Immobilienpreises zzgl. 20% MwSt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.