Charming 4-room apartment in Vienna's 14
Charmante 4-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Bezirk zu verkaufen
Allgemeine Informationen
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978 im 14. Wiener Bezirk. Sie besticht durch Helligkeit und bietet Ausblicke auf den ruhigen Gartenhof. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 111 m2 und einer zentralen Lage im zweiten Stock des Gebäudes bietet sie viel Platz für Komfort und Wohnqualität. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, während in den Nassräumen Fliesen verwendet wurden. Für eine schnelle Internetverbindung steht ein 5G-Modem zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite einen Abstellraum, eine separate Toilette und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf der linken Seite befinden sich zwei der vier Zimmer, eines mit ca. 19 m2 und das andere mit ca. 11 m2. Diese Räume sowie die großzügige, voll ausgestattete Küche mit ca. 9 Quadratmetern und einem gemütlichen Frühstücksplatz für vier Personen bieten Zugang zur größeren Loggia mit ca. 7 m2. Ein drittes Zimmer mit ca. 14 m2, ausgestattet mit einer Split-Klimaanlage, sowie das Wohnzimmer mit ca. 22 m2 befinden sich am Ende des Flures. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine zweite Loggia mit ca. 5 m2. Einbauschränke sind in mehreren Zimmern sowie im Abstellraum vorhanden.
Lage
Die Wohnung profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage nahe der Linzer Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U4-Station „Unter Sankt Veit“, der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur wenige Minuten entfernt.
Konditionen
Kaufpreis: 389.000 Euro
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
