Hotel Flachau, Österreich

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eines der letzten verfügbaren Objekte in einem Top-Skigebiet mit stets hoher Bettenauslastung im Großraum Flachau/Obertauern zum Verkauf anbieten zu können.
Die malerische Lage und die Nähe zu ausgewählten Naturerlebnissen machen diese Region äußerst attraktiv. Ganzjährige Aktivität ist garantiert, im Winter schneesicher und im Sommer abwechslungsreich.
Dieses knapp 4.000 m² große Grundstück befindet sich inmitten bester Infrastruktur.
Das exklusive Projekt bedeutet:
4* S Hotel mit rund 250 Betten in Top-Region, südseitig ausgerichtet, dessen Fassade den Charakter eines Alpendorfes widerspiegelt.
Tiefgarage > 130 Stellplätze
Wellness, Dachterrasse, diverse Shops, Restaurants & Bars.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Wasserversorgung steht kurz vor der Fertigstellung.
Auf dem Nachbargrundstück ist auch ein Mitarbeiterhaus als absolutes Plus für die gesamte Region realisierbar, welches separat erworben werden kann.
Das Investitionsvolumen beträgt je nach Ausstattung der Immobilie zwischen 30 und 40 Mio. Euro.
Eine Investition in dieser Region bedeutet eine zusätzliche Wertsteigerung einer hochwertigen Immobilienanlage und – aufgrund der besonderen Lage des Objektes – sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich.
Das Objekt befindet sich im Eigentum einer Immobiliengesellschaft, die nicht operativ tätig war. Der Verkauf kann als Share oder Asset Deal strukturiert werden und ist somit kurzfristig und ohne hohen Due Diligence-Aufwand umsetzbar.
Im Rahmen der Projektentwicklung und den damit verbundenen Schritten wurden sämtliche notwendigen Vorarbeiten durch die Eigentümer erbracht.
Fazit:
Ein einzigartiges Konzept mit Alleinstellungsmerkmalen, die eine hohe Auslastung garantieren.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach dem passenden Betreiber! Potentielle namhafte Betreiber haben bereits ihr Interesse bekundet!
Kaufpreis inkl. Projekt- und Planungskosten: €7.000.000.- .
Für weitere Informationen bitten wir um die Unterzeichnung einer freuen uns, Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit präsentieren zu können!
Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlen können ggf. gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Provisionshinweis: 3% des eingetragenen Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.