Hotel in Flachau, Österreich

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eines der letzten verfügbaren Objekte in einem Top-Skigebiet mit stets hoher Bettenauslastung im Großraum Flachau/Obertauern zum Verkauf anbieten zu können.
Die malerische Lage und die Nähe zu ausgewählten Naturerlebnissen machen diese Region äußerst attraktiv. Ganzjährige Aktivität ist garantiert, im Winter schneesicher und im Sommer abwechslungsreich.
Dieses knapp 4.000 m² große Grundstück befindet sich inmitten bester Infrastruktur.
Das exklusive Projekt bedeutet:
4* S Hotel mit rund 250 Betten in einer Top-Region, südseitig ausgerichtet, dessen Fassade den Charakter eines Alpendorfes widerspiegelt.
Tiefgarage > 130 Stellplätze
Wellness, Dachterrasse, diverse Shops, Restaurants & Bars.
Der Bauantrag ist eingereicht und steht kurz vor der Genehmigung.
Auch ein Mitarbeiterhaus als absolutes Plus für die gesamte Region ist möglich, die entsprechende Planung wurde bereits erstellt.
Das Investitionsvolumen beträgt je nach Ausstattung der Immobilie zwischen 30 und 40 Mio. Euro
Eine Investition in dieser Region bedeutet eine zusätzliche Wertsteigerung einer hochwertigen Immobilienanlage und – aufgrund der besonderen Lage des Objektes – sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich.
Das Objekt befindet sich im Eigentum einer Immobiliengesellschaft, die nicht operativ tätig war. Der Verkauf kann als Share oder Asset Deal strukturiert werden und ist somit kurzfristig und ohne hohen Due Diligence-Aufwand umsetzbar.
Im Rahmen der Projektentwicklung und den damit verbundenen Schritten wurden sämtliche notwendigen Vorarbeiten durch die Eigentümer erbracht.
Fazit:
Ein einzigartiges Konzept mit Alleinstellungsmerkmalen, die eine hohe Auslastung garantieren.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach dem passenden Betreiber! Potentielle namhafte Betreiber haben bereits ihr Interesse bekundet!
Kaufpreis inkl. Projekt- und Planungskosten: €7.000.000.- .
Für weitere Informationen bitten wir Sie um die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit!
Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlen können ggf. gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Provisionshinweis: 3% des eingetragenen Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.