Idyllic Land Plot with Charm in Klosterneubur
Exklusives Wohnen am Ölberg in Klosterneuburg
Diese malerische Immobilie am beliebten Ölberg in Klosterneuburg bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einer Nutzfläche von ca. 115 m², teilweise unterkellert, verbindet diese Immobilie moderne Annehmlichkeiten mit charmanter Atmosphäre.
Hauptmerkmale
Pool: Ein privater Pool lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein.
Garage und Stellplätze: Zum Objekt gehören eine Garage für einen Stellplatz, sowie weitere Stellplätze für drei Autos direkt vor der Tür.
Teilunterkellert: Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, individuelle Nutzungsideen zu verwirklichen.
Dachgeschoss: Begehbar und isoliert.
Lage und Umgebung
Die exklusive Lage am Ölberg bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umgebende Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Klosterneuburg und Wien, wodurch Sie die Ruhe der Natur genießen und dennoch schnell in die Stadt gelangen können.
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: 980.000 €
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Kosten für Vertragserstellung und Grundbuchabwicklung
Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und bietet privates Wohnerlebnis mit allen Vorzügen eines modernen Eigenheims. Entdecken Sie Ihre Oase am Ölberg – das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Genießer.
Gerne unterstützen wir Sie bei Besichtigungen und weiteren Informationen zum Objekt.
