Villa St. Oswald, Österreich, 236 m²

Diese exklusive Villa, Baujahr 2018, befindet sich in der wunderschönen Region St. Oswald-Bad Kleinkirchheim, einem der renommiertesten Urlaubsziele Österreichs. Das Anwesen verbindet modernes Design mit alpinem Charme und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend, nur wenige Schritte von den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und St. Oswald entfernt. Im Winter ist es ideal für Skifahrer und Snowboarder, während es im Sommer perfekt für Wanderer und Naturliebhaber ist. Die Nockberge bieten das ganze Jahr über eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Das renommierte Römerbad und die Therme St. Kathrein laden nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein.
Villabeschreibung
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf drei Etagen, mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die angrenzende moderne Küche ist teilweise offen und gut ausgestattet.
Im ersten Stock finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das luxuriösen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Die untere Etage umfasst einen weiteren Wohnbereich mit offener Küche und ein ruhiges Lesezimmer, das sich perfekt zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen eignet. Ein Skiraum und Technikräume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Fenster: Hochwertige Holz- und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Bodenbelag: Elegantes Eichenparkett in allen Wohnbereichen
Badezimmer: Fünf moderne Badezimmer, eines davon mit Whirlpool
Zusätzliche Informationen
Die Villa verfügt über eine geräumige Terrasse und einen Balkon, auf denen Sie die frische Bergluft genießen können. Die Konstruktion und die Materialien sind nachhaltig und bieten eine moderne, umweltfreundliche Wohnlösung mit geringen Betriebskosten.
Kaufbedingungen
Kaufpreis: 1.250.000 € (verhandelbar)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Diese Villa ist ein perfektes Zuhause für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und luxuriösem Wohnkomfort suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.