Attractive Hotelproject in Altenmarkt/Salzbur
Wir freuen uns besonders, Ihnen ein exklusives Hotelprojekt im wunderschönen Salzburgerland zum Kauf anbieten zu können.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Auf 842 m Seehöhe liegt die an der Tauernautobahn und der Bahnstrecke Bischofshofen-Selztal gelegene Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eingebettet in eine herrliche Landschaft und bietet ganzjährig ein vielfältiges Angebot.
Hervorragende Infrastruktur mit folgenden Einrichtungen: Postpartner, Apotheken, Gesundheitszentrum mit 11 Ärzten, 3 Zahnärzten, Physiotherapie, Tierarzt, Kindergarten und diversen Schulen, Seniorenheim, 3 Banken, Lebensmittel- und sonstige Märkte, öffentliche Bücherei,
Erlebnistherme, Beachvolleyballplatz, 2 Reitställe, Campingplätze, Sonnenstudio, 3 Skischulen, Jugendzentrum mit breitem Angebot.
Wintersport: Bekannt für den alpinen Skisport mit vielen Meisterschaften, zahlreichen FIS- und Europacuprennen sowie Ausländern. Meisterschaften, Weltcuprennen sowie Freestyle, Snowboard und Ski Nordisch.
Diverse Bergbahnen und 23 Skilifte mit einer Gesamtpistenlänge (Altenmarkt und Zauchensee) von rund 100 km.
Hervorragendes Loipennetz der Tauernloipe mit 150 Kilometer Länge.
Sommersport:
- Gut ausgebautes Radwegenetz: Altenmarkt/Zauchensee: 52 km, rund um den Dachstein: 173 km, Mountainbikenetz in der Salzburger Sportwelt: ca. 400 km
- Reitwegenetz: Altenmarkt/Zauchensee: 41 km
- Langlaufloipennetz: Flächendeckendes Loipennetz der Tauernloipe: 150 km (6 Gemeinden)
Kulturbegeisterte finden hier ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot und für das leibliche Wohl sorgen die vielfältigen Lokale.
Das Skitaxi und der Flughafenshuttle sind weitere beliebte Annehmlichkeiten.
Entfernungen: Salzburg Stadt mit dem Auto (ca. 1 Std. Autofahrt oder mit der Bahn ca. 1,5 Std.), München mit dem Auto knapp 3 Std., mit der Bahn ca. 3,5 Std. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in der Stadt Salzburg und ist gemessen an der Anzahl der Flugbewegungen der zweitgrößte Flughafen Österreichs.
Eckdaten:
Das Objekt befindet sich in Toplage direkt in Altenmarkt.
Grundstücksgröße: > 20.000 m², touristisch genutztes Bauland.
Genehmigtes Projekt mit > 80 Zimmern und > 40 Wohnungen inkl. Restaurants, Bars, Wellnessbereich etc…
System buy to let möglich.
Die Baukosten inkl. der neuen Zufahrtsstraße betragen rund 40 Mio. €.
Auf Wunsch kostengünstigere Variante (Bau und Betrieb), bereits mit der Gemeinde abgesprochen und jederzeit möglich: Umplanung in 120 touristisch genutzte Wohnungen mit Rezeption und Frühstücksmöglichkeit.
Verkaufspreis Grundstück und genehmigtes Projekt: 7,5 Mio. €.
Wir helfen Ihnen gerne, den richtigen Betreiber zu finden!
Für weitere Informationen bitten wir Sie, eine Vertraulichkeitserklärung zu unterzeichnen!
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser tollen Möglichkeit in der beliebten Tourismusregion und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlen können ggf. gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
