New ground floor apartment in Perchtoldsdorf
Diese einzigartige Erdgeschoßwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in begehrter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,83 m² befindet sie sich im Erstbezug und garantiert modernsten Wohnluxus.
Highlights:
4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
1 Loggia und 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 34,78 m²
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Luft/Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
Energieklasse: HWB 17,00 kWh/(m²·a) - Klasse A
Die Lage in Perchtoldsdorf, nur einen Katzensprung von Wien entfernt, ermöglicht eine hervorragende Anbindung sowohl im öffentlichen Verkehr als auch im Individualverkehr. Die Bushaltestelle „Schweglergasse“ und die Nähe zu verschiedenen Buslinien (253, 256, 257, 258, 259) gewährleisten eine rasche Anbindung zum Bahnhof Wien-Liesing (Südbahn) in 3-5 Minuten.
Für Naturliebhaber locken nahegelegene Parks wie die Perchtoldsdorfer Heide oder der Karl Zechmeister-Teich. Auch die Bundesstraßen 12, 13 und 13a sowie die Südautobahn A2 und die Außenringautobahn A21 sind gut erreichbar.
Kaufkonditionen
Kaufpreis: 648.000 EUR.
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
