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Schöne Maisonette mit 2 Terrassen zum Verkauf
Standort
Gumpendorfer Strasse befindet sich in Wien & apos; s apos; s 6. Distrikt, auch bekannt als Mariahilf. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seinen zentralen Standort und seine vielfältigen städtischen Angebote aus. Die Straße erstreckt sich vom Zentrum von Wien bis zum 15. Bezirk und ist eine wichtige Verkehrsachse, die einen wichtigen Zusammenhang zwischen verschiedenen Teilen der Stadt herstellt.
Ausgezeichnete Transportverbindungen: Die unterirdischen Linien U4 (Kettenbrückengasse- und Pilgramgasse -Stationen) und U6 (Station Gumpendorfer Straße) können schnell erreicht werden. Buslinien 57A, 13A und 14A bieten zusätzliche Transportoptionen. Es gibt auch Straßenbahnlinien in der Nähe, die die Zugänglichkeit weiter verbessern. Kulturelle und kulinarische Vielfalt: Naschmarkt, nur ein paar Minuten & apos; Gehweite, bietet frische Lebensmittel und internationale Spezialitäten. Gumpendorfer Straße und ihre Nachbarschaft sind bekannt für eine Vielzahl von trendigen Cafés, Restaurants und Bars. Museumsquartier - Eine der größten Kulturgebiete der Welt mit Museen, Ausstellungen und Veranstaltungen befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Mariahilfer -Straße, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen von Wien mit zahlreichen Boutiquen, Geschäften und internationalen Marken, ist zu Fuß erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was das Gebiet für Familien besonders attraktiv macht. Es gibt zahlreiche Ärzte & apos; Operationen und Apotheken in leicht zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und machen die Nachbarschaft für Familien besonders gibt zahlreiche Ärzte & apos; Operationen und Apotheken in leicht zu erreichen.
Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen verleiht Gumpendorfer einen besonderen Charme und macht es zu einem attraktiven Wohngebiet mit städtischem Flair und einer hohen Lebensqualität.
Zusammenfassend bietet Gumpendorfer Strasse im 6. Bezirk eine einzigartige Kombination aus exzellenter Infrastruktur, kulturellem Reichtum und städtischem Lebensstil, was es zu einem äußerst wünschenswerten Wohngebiet in Wien macht.
Allgemeine Informationen:
Wohnraum: ca. 269 M2
Zimmerlayout:
- 1 Wohnzimmer
- 5 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe)
- 3 Badezimmer
- 3 Toiletten
- Küche (Neff -Geräte)
Ausrüstung:
- Elektrischer Kamin im Wohnzimmer
- Bodenbelag: Parquet
- Heizung: freien Heizkörper auf der 1. Ebene, Unterbodenheizung auf der 2. Ebene
- Fünf geteilte Klimaanlageneinheiten
- Alarmsystem
- TV -Verbindungen
- Sicher.
Kaufbedingungen:
Kaufpreis: 1 960 000 Euro
Grundregistrierungsgebühr: 1,1%
Immobilienübertragungssteuer: 3,5%
Vertragseinrichtungskosten: 1,5% Vertragsanpassungskosten
Immobilienmakler & Apos -Kommission: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.
Die exklusiven Möbel und hochwertige Materialien machen diese Wohnung zu einem echten Juwel in der Stadt. Mit seinen geräumigen Außenbereichen und dem atemberaubenden Blick über die Stadt bietet diese Immobilie eine einzigartige Lebensqualität.
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