Modern Home with garden and with Energy-Effic
Standort
Willkommen bei Pickneusidl - einem charmanten und friedlichen Dorf mit hervorragenden Verbindungen zu den großen Städten der Region. Bratislava kann in nur 15 Minuten erreicht werden, während Wien nur eine 45-minütige Fahrt entfernt ist. Der nahe gelegene Gattendorf -Bahnhof bietet einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem ist der renommierte Designer -Outlet Parndorf in der Nähe und bietet stilvolle Einkaufsmöglichkeiten in einer Premiumerty -Beschreibung
Dieses moderne und gut gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und kombiniert perfekte Architektur mit hochwertigen Merkmalen. Das im Jahr 2017 erbaute vorgefertigte Haus (gebaut mit Sperrholzplatten) bietet ca. 159,58 m² Wohnraum - ideal für Familien oder jeden, der Komfort und Raum sucht.
Das geräumige Diagramm von ca. 601 m² umfasst eine sonnige Terrasse (14,7 m²), einen wunderschön angelegten Garten und eine große Doppelgarage.
Ausgestattet mit Unterbodenheizung von einer modernen Wärmepumpe, einer Kaminverbindung und einem nachdenklichen Lüftungssystem (Helius) bietet dieses Haus das ganze Jahr über ein komfortables Innenklima.
Die High-End-Romanküche ist ein echtes Highlight-mit einem Naturstein-Arbeitsplatte und hochmoderner Neff-Geräte (Dampfofen, konventioneller Ofen, Induktionskochfeld). Ein Traum für Hobbyköche und Liebhaber der feinen Küche.
Das Haus wird voll möbliert verkauft, mit Möbeln, die durch Vereinbarung enthalten sind - perfekt für diejenigen, die ohne zusätzliche Anstrengungen oder Investitionen sofort einziehen möchten.
Ein weiteres wertvolles Merkmal ist der Dachboden mit Expansionspotential, der Platz für zukünftige lebende Ideen oder zusätzliche Lagerung bietet.
Die Wasserversorgung wird über einen privaten Brunnen bereitgestellt, um eine zusätzliche Unabhängigkeit und reduzierte Versorgungskosten zu gewährleisten.
Highlights auf einen Blick
Wohnbereich: ca. 159,58 m²
Diagrammgröße: ca.601 m²
Baujahr: 2017
Deckenhöhe: 2,60 m
Unterbodenheizung mit moderner Wärmepumpe
Kaminverbindung
High-End-eingebaute Küche (neuartig) mit Naturalstein- und Neff-Geräten
Helius Lüftungssystem
Privates Wasser gut
Terrace & Landschaftsgarten
Doppelgarage
Erweiterbarer Dachboden
Ruhige Lage mit schnellem Zugang zu Bratislava & Wien
Kaufbedingungen
Kaufpreis: € 555 000 €
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% Mehrwertsteuer.
Ziehen Sie sich ein und fühlen Sie sich zu Hause-dieses gepflegte, moderne Haus bietet alles, was Ihr Herz wünscht: einen friedlichen Ort, einen intelligenten Grundriss, Premium-Funktionen und unschlagbarer Zugang zu den städtischen Hubs der Region.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren und diese schöne Immobilie in Potzneusidl selbst zu erleben!
