Hotel in Obertauern, Österreich

Wir freuen uns sehr, Ihnen eine der letzten verfügbaren Grundstücke in einer erstklassigen Lage mit einem flexiblen Hotelkonzept für ein Boutique-Hotel mit alpinem Charakter anzubieten, das sofort implementiert werden kann.
Obertbauern - ein Ort, der Bestand hat!
Seit Jahrhunderten stand Österreich für alpine Schönheit und Stabilität. Obertbauern kombiniert beide - als eines der bekanntesten Wintersportresorts in den Alpen.
Dieses Grundstück befindet sich auf einem Meeresspiegel von 1.740 Metern mit ungehinderten Aussichten, ganztägigem Sonnenschein und direktem Zugang zu den Hängen. Die Lage des natürlichen Hangs sorgt für die Privatsphäre, die nach Süden ausgerichtete Belichtung sorgt für Licht und die Umgebung bietet Ruhe.
Standort/Transport/Infrastruktur:
- Direkt am Skihang
Eindeutige Lage mit direktem Zugang zum Skigebiet und ungehindertem Panoramablick auf die Berge.
- Schneezuverlässigkeit garantiert
Bei 1.700 m über dem Meeresspiegel im österreichsten Schnee-Skigebiet mit einer langen Saison von November bis Mai. Aber auch außerhalb der Piste bietet die Region Sommeraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wellness.
- Perfekte Verkehrsverbindungen
Nur 1 Stunde vom Flughafen Salzburg und 2,5 Stunden von München entfernt mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die malerische Lage und die Nähe zu ausgewählten Naturattraktionen machen diese Region äußerst attraktiv. Der ganzjährige Betrieb ist garantiert, mit garantiertem Schnee im Winter und vielfältigen Sommeraktivitäten. Eine Seltenheit in Obertbauern, da erstklassige Eigenschaften äußerst selten und unersetzlich sind.
Über das Projekt:
Ihre Investitionsmöglichkeit in den Alpen: 3.800 Quadratmeter voll entwickelte Land mit einer touristischen Bezeichnung - die perfekte Basis für Ihr Alpine Hotel -Projekt.
Unverstrukturierte Ansichten der Alpen. Direkter Zugang zu den Skigisten. Sofort verfügbar.
Ein Boutique -Hotel mit einem alpinen Charakter, da der Bau jetzt möglich ist.
Das vorgeplante Konzept umfasst ein hochwertiges Hotel mit 30 bis 40 Suiten, einem Spa-Bereich und feinem Architektur kombiniert traditionelle alpine Materialien mit einer modernen Designsprache-sauber, leicht gefüllt und harmonisch in die Landschaft integriert.
Zusätzlich zum Hotel ist ein kleines Gewerbegebiet geplant, für das ein führendes Skiverleih bereits als potenzieller Mieter gesichert wurde - ein klares Signal für die Attraktivität des Ortes.
30–40 Alpensuiten mit Panoramablick und qualitativ hochwertigen Annehmlichkeiten
Geplanter Spa -Bereich mit Sauna-, Pool- und Entspannungsbereichen
Gehobene Essbereiche mit Platz für alpine inspirierte Küche
Tiefpunktparkplätze
Gewerbeflächen für das Ski- und Sportsegment - bereits mit einem potenziellen Mieter!
Implementierungsbereites architektonisches Konzept einschließlich räumlicher und funktionaler Planung
Geplante Expansionskapazität als Teil des Gesamtkonzepts
Das flexible Konzept mit bereits geplanter Expansionskapazität für zusätzliche Einheiten kann sofort in Zusammenarbeit mit einem führenden österreichischen Architekturunternehmen umgesetzt werden.
Abschluss:
Was hier geschaffen wird, hat einen Substanz- und Seltenheitswert.
Für die Betreiber schafft dies das ganzjährige Nutzungspotential und für Investoren einen stabilen Markt, der Erfahrungen verkauft-nicht nur über Nachtaufenthalte.
Alpine Immobilien gehören zu den gefragtesten Vermögenswerten in Europa-insbesondere wenn es sich dem Tourismus und dem Bau befindet.
Dieses Projekt kombiniert eine langfristige Attraktivität der Location mit kurzfristiger Machbarkeit: entwickeltes Land, klare Bezeichnung und ein gut entwickeltes Konzept. Der rechtliche Rahmen in Österreich bietet zusätzliche Sicherheit - insbesondere für Anleger aus der Region Dach.
"Es ist nicht nur ein Stück Land - es ist eine Gelegenheit, etwas Dauerhaftes zu schaffen."
Die Immobilie gehört einem Immobilienunternehmen, das bisher nicht betriebsbereit war. Der Verkauf kann als Aktien- oder Vermögensvertrag strukturiert werden und daher schnell und ohne umfangreiche Sorgfaltspflicht implementiert Rahmen der Projektentwicklung und der damit verbundenen Schritte wurden bereits alle notwendigen vorläufigen Arbeiten von den Eigentümern durchgeführt.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, den richtigen Bediener zu finden!
Kaufpreis einschließlich Projekt- und Planungskosten: € 6.200.000.
Dieses Projekt richtet sich an eine ausgewählte Gruppe von Investoren mit einer langfristigen Perspektive.
Um die Qualität und Ermessen der nächsten Projektphase zu gewährleisten, akzeptieren wir nur neue Interessenten bis Ende Mai 2025.
Wenn Sie Teil dieser Gelegenheit sein möchten, laden wir Sie herzlich ein, Ihr Interesse jetzt auszudrücken.
Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst seltene Gelegenheit zu bieten!
Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder vom Dritten und wurden mit Sorgfalt gesammelt. Für seine Genauigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlen können abgerundet oder geschätzt werden. Dieses Angebot kann sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Fehler und Auslassungen ausgenommen.
Provision Hinweis: 3% des angegebenen Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.