Stunning, Stylish Garden Apartment in the Pre
Diese exquisite Wohnung im Erdgeschoss im Erdgeschoss bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis in einem der gefragtesten Viertel von Wien. Eine stilvolle Mischung aus modernem Design, leichten Räumen und einem traumhaften Garten macht dieses Zuhause zu einem echten Juwel.
Standort
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Wohngebiet des 13. Bezirks und ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, wobei zahlreiche Einkaufs- und Essmöglichkeiten in der Nähe sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ideal, wobei die Bushaltestelle 58a nur wenige Schritte entfernt und einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht. Der großartige Schönbrunn-Palastpark ist nur 30 Minuten zu Fuß entfernt, während der beliebte Hietzinger Bad nur einen 10-minütigen Spaziergang ist und einen entspannenden Rückzug am Wasser bietet.
Schlüsselmerkmale
Wohnraum: ca. 140 m²
Zimmer: 4.5
Hauptschlafzimmer mit einer hochwertigen eingebauten Garderobe
Gästezimmer
Büro (kann als drittes Schlafzimmer verwendet werden)
Zwei moderne Badezimmer mit High-End-Armaturen
Kompakte, ergonomische Küche mit modernen Geräten
Große Terrasse mit Grillbereich
Privatgarten mit einem Gartenhaus
Tiefpunktparkplatz im Kaufpreis enthalten
Highlights
Dank der weitläufigen Panoramabläen wird die gesamte Wohnung in natürlicher Licht gebadet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre erzeugt wird. Die Wohnung ist kürzlich renoviert und verfügt über High-End-moderne Möbel und stilvolle Beleuchtung, wodurch ihr elegantes Ambiente verbessert wird.
Das Hauptbad beeindruckt mit seinen luxuriösen Annehmlichkeiten, einschließlich einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und einem Bidet. Die Küche ist für maximale Effizienz ausgelegt und ist mit modernen Geräten ausgestattet, um das höchste Maß an Komfort zu gewährleisten.
Eine der herausragenden Merkmale dieses Grundstücks ist der geräumige Privatgarten, der eine üppige grüne Oase im Herzen der Stadt bietet. Umgeben von blühenden Rosenbüschen, duftendem Lavendel und reichhaltigen Aprikosenbäumen lädt der Garten Sie ein, sich zu entspannen und die Natur zu genießüber hinaus wird die Weinbergatmosphäre durch das Vorhandensein von Tabellentrauben verbessert und diesem außergewöhnlichen Wohnraum eine mediterrane Note verleiht.
Kaufbedingungen
Kaufpreis: € 1.235.000
Broker & Apos; & Apos -Kommission: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwert
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