Stylish 3-Room Duplex Apartment – Urban Comfo
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und friedlichem Rückzug-nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum von Wien entfernt. Die Wohnung über zwei wunderschön gestaltete Ebenen ist mit natürlichem Licht gefüllt, verfügt über moderne Annehmlichkeiten und wird voll möbliert angeboten.
Standort & Infrastruktur
Willkommen in einem der gefragtesten Wohngebiete von Wien, in dem städtische Flair die Entspannung trifft:
Nur 15 bis 20 Minuten zu Fuß oder 10-minütige Fahrt mit der Straßenbahnlinie 71 in das Stadtzentrum-Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Nur ein 3-minütiger Spaziergang zum St. Marx-Bahnhof, der eine direkte Verbindung zum Flughafen bietet (ca.19 Minuten)
Ausgezeichnete lokale Annehmlichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken
Zahlreiche grüne Räume und Erholungsbereiche in der Nähe
Idealer Autobahnzugang (A23) - perfekt für Fachleute und häufige TravelersProperty -Beschreibung
Diese Maisonette -Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock und beeindruckt mit einem intelligenten Layout, das auf das zeitgenössische Leben zugeschnitten ist:
Niedrigere Ebene (3. Stock):
-heller Wohnbereich mit offenem Plan mit maßgeschneiderter Küche
- Eleganter Essraum und gemütliche Lounge mit Ausziehsofa Bett
- zeitloses Badezimmer mit Dusche
- eingebauter Schrank im Eingangsbereich für einen optimalen Speicherplatz
- Kompaktspeisekammer unter der Treppe versteckt
Oberstufe (4. Stock):
- Friedliches Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Lagerbett
- Zweitzimmer, das als Heimbüro, Gästezimmer oder Kinderzimmer geeignet ist
- Separate Toilette mit Waschmaschine und integrierter Aufbewahrung
-kleine Speisekammer, die derzeit als Workshop verwendet wird-leicht anpassungsfähige Abfindungsfunktionen und Funktionen-hochwertige, stilvolle, bewegende Bereitschaft
- Kürzlich Windows ersetzt (2022)
- elegante Parkettböden und geschmackvoll strukturierte Wände
- Italienische Innenpersonen mit modernen Magnetverschlüssen
- Smart Lighting mit indirekter Beleuchtung unter der Treppe und an der Decke
- energieeffiziente Beleuchtung durchgehend
- Zwei Sofa -Betten, die in volle Doppelbetten umgewandelt werden
- Balkon mit Sonne -Markise, faltbarem Tisch und zwei Stühlen (im Keller gespeichert)
- Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Haushaltsgegenständen enthalten
Zusätzliche Annehmlichkeiten im Gebäude
- Moderner Aufzug
- Private Keller -Aufbewahrungseinheit mit Regalen
- Parkplatz für Tiefpunkte: Kaufpreis EUR 35.000 EUR
- Gut gepflegtes Gebäude mit ruhigen und freundlichen Nachbarn
Ziehen Sie sich zu Hause ein und fühlen Sie sich zu Hause - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Egal, ob Sie nach einer Hauptwohnung, einer schicken Wohnung in der Stadt oder einem stilvollen zweiten Zuhause suchen, dieser Duplex sticht mit seiner ruhigen Lage, dem High-End-Oberflächen und dem flexiblen Raumkonzept perfekte Balance zwischen Design, Funktionalität und Lage macht dieses Zuhause zu einem echten Juwel im Herzen von Wien.
Buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
