Wohnung Hollabrunn, Österreich, 94.59 m²

Wenn Sie in der Nähe von Wien leben möchten, während Sie Frieden und Entspannung genießen, ist die charmante kleine Stadt Hollabrunn die perfekte Wahl für Sie.
Freundliche Bewohner, zahlreiche kleine Geschäfte und ein einladender Hauptplatz geben dieser Stadt ihren besonderen Reiz.
Dieses helle und sehr gepflegte Apartment mit 4 Zimmern befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich über eine Terrasse von 16 m² und befindet sich im zweiten Stock (kein Aufzug).
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 23 m²) fällt mit einem stilvollen, gefliesten Herd auf, der nicht nur zusätzliche Wärme bietet, sondern auch eine gemütliche und romantische Atmosphäre schafft. Der Herd kann auch zum Erhitzen der Küche verwendet werden.
Alle Zimmer sind zentral zugänglich und bieten ein gut durchdachtes Layout. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet.
Außenläden schützen im Sommer vor intensivem Sonnenlicht und Hitze und bieten im Winter eine Isolierung gegen die Kälte. Alle Fenster sind auch mit Insektenbildschirmen ausgestattet, wodurch es für die wärmeren Monate ideal ist.
Die Wohnung ist derzeit mit Strom erhitzt, das Gebäude ist jedoch bereits mit Distriktheizungen verbunden, die jederzeit aktiviert werden können.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 16,8 m² südwestgerichtete Terrasse und bieten viel Platz, um sich im Freien mit Familie oder Freunden zu entspannen.
Die Wohnung kann gekauft oder unmöbliert gekauft werden - dies hat keinen Einfluss auf den Kaufpreis.
Zusammenfassung:
Eine sehr gepflegte, helle Apartment mit 4 Zimmern mit einer großen sonnigen Terrasse, einer intelligenten Layout und einer angenehmen Nachbarschaft-perfekt für Familien oder Paare, die Platz brauchen.
Details:
Eingangshalle: ca. 15,90 m²
Wohnzimmer: ca. 22,80 m²
Zimmer: ca. 15,70 m²
Zimmer: ca. 11,50 m²
Zimmer: ca. 7,30 m²
Küche: ca. 12,20 m²
Lagerraum: ca. 2,70 m²
Badezimmer (Dusche + WC): ca. 9,10 m²
Terrasse: ca.16,80 m²
Kaufbedingungen:
Preis: 219.000 €
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% Mehrwertsteuer
Standort:
Ruhige Gegend mit viel Grün.
Ein Billa-Supermarkt ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Der Hauptplatz und der Bahnhof sind ca. 10 Minuten zu Fuß.
Auf dem Hauptplatz befinden sich zahlreiche Geschäfte und eine Bäckerei.
Hollabrunn verfügt auch über einen Business Park mit verschiedenen Geschäften und Modehändlern.