Stilvolles Wohnen mit Aussicht – Charmante Do
In den malerischen Hügeln von Krustenberg, einem friedlichen Bestandteil der Gemeinde Velden Am Wörthresesee, ist dieses gut gepflegte halbdachte Haus eine leicht erhöhte und sonnige Lage. Das 2007 auf einem Grundstück von ungefähr 811 m² erbaut, beeindruckt das Anwesen mit seinem intelligenten architektonischen Layout, dem großzügigen Innenraum und dem wunderschön gestalteten Außenbereich im Südwesten.
Die nach Westen ausgerichtete Einheit (Top 2) wird zum Verkauf angeboten und erstreckt sich über etwa 205 m² Wohnraum, verteilt über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und einen voll umgebauten Dachboden. Der private Gartenbereich misst ca. 160 m², ergänzt durch eine geräumige 60 m² große Terrasse - ein idealer Retreat im Freien, der von einer dichten Thuja -Hecke abgeschirmt wird. Ein Doppel -Carport mit Stromverbindung bietet bequeme Parkplätze.
Layoutübersicht:
Erdgeschoss (ca. 71 m²):
Begrüßung der Eingangshalle mit Zugang zu allen Zimmern auf dieser Ebene
Versorgungsraum mit Fenster (perfekt für Wäsche oder Speichergebrauch)
Separater Speicher-/technischer Raum
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen maßgeschneiderten Küche und direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss (ca. 66 m²):
Flur
Zwei helle Schlafzimmer nach Süden
Badezimmer mit Fenster (nach Westen)
Großzügig großes Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche
Dachbodenboden (ca. 68 m²):
Open-Plan-Studio-Raum mit integrierter Speicherung unter den Traufe-ideal als zusätzlicher Lebens- oder Schlafbereich
Schlüsselmerkmale:
Große, sonnige Terrasse mit ausgezeichneter Privatsphäre
Geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenschuppen
Option zur Installation eines Whirlpools (nicht im Kaufpreis enthalten)
Elegante Holztreppe, die alle Ebenen verbindet
Helle und luftige Atmosphäre dank großer Fenster und hohen Decken
Lage - ruhiges Leben mit bequemem Zugang
Krustenberg bietet die perfekte Balance zwischen dem ländlichen Charme und der Nähe zu städtischen Zentrum von Velden AM Wörthesesee - bekannt für seine hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und den nahe gelegenen See - ist nur wenige Minuten entfernt mit dem Auto entfernt. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch gut gepflegte Einfamilienhäuser und geschmackvolle Neubauten aus. Der Golfplatz Velden-Krustenberg ist gleich um die Ecke. Aus dem Grundstück werden Sie es genießen, die Aussicht auf die Karawanken -Bergkette zu genießen und die ruhige, landschaftliche Anziehungskraft weiter zu verbessern.
Kaufbedingungen:
Kaufpreis: € 550 000 €
Broker -Kommission: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer
Ziehen Sie sich ein und fühlen Sie sich zu Hause-dieses außergewöhnliche halbdachte Haus bietet Platz, Eleganz und eine Umgebung, die Entspannung und alltägliche Bequemlichkeit perfekt kombiniert.
Wir würden Ihnen gerne weitere Details senden oder eine persönliche Anzeige arrangieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
