Stylish City Residence with a View – 11th Flo
Hoch über der Stadt im 11. Stock der legendären Triiip-Türme erwartet ein moderner Rückzugsort-perfekt kombiniertes Stadtflair, Ruhe und lebendige Komfort auf höchstem Niveau. Mit ca. Dieses Haus 72 m² Wohnraum und ein beeindruckender 27 m² -Wickel -Balkon bietet Platz zum Leben, Atmen und Genießen - mit Blick auf den Prater Park und die charmante Kurve des Donaukanals.
Mit Blick auf Stil leben
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur mit eleganten eingebauten Kleiderschränken begrüßt. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit einer Premium-Designer-Küche-schlank, modern und mit Licht überflutet. Die raumhohen Fenster bringen den Himmel von Wien direkt in Ihr Zuhause.
Offenes Wohnzimmer mit Panoramablick
Zwei ruhige Schlafzimmer, stilvoll mit hochwertigen Stücken eingerichtet
Elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche
Getrennte WC
Dienstprogramm/Lagerraum mit Wasch- und Trocknerverbindung
270 ° Wickelbalkon - Ihre persönliche Oase -Oase
Nachdenkliches Design bis zum letzten Detail
Die Wohnung verfügt über ein Unterbodenheiz und Kühlung, angetrieben von Donauwasser und Windenergie-ein völlig klimatisches System. Elektrische externe Jalousien, feines Parkettböden und geschmackvolle Möbel schaffen eine luxuriöse und komfortable Atmosphäre.
Mehr als nur leben: der triiiple Lebensstil
Diese exklusive Eigentumswohnung ist Teil eines einzigartigen Wohnkonzepts, das das Stadtleben neu definiert:
Dachpool mit Skyline Flair
Grillbereich für private Abende mit Freunden (kann reserviert werden)
Business Lounge - ideal für stilvolle Heimbüro oder Besprechungen
Fitnesscenter vor Ort
Concierge -Service - genau wie in einem Luxushotel
Privatkindergärtner im Gebäude - perfekt für junge Familien
Sichere Tiefgarage inklusive inklusive Parken inklusive
Urban. Grüral.
Diese Adresse befindet sich in Wiens 3. Distrikt und bietet die perfekte Mischung aus grüner Umgebung und hervorragende Infrastruktur:
U3 Schlachthhausgasse Station - nur 5 Minuten zu Fuß
Der Donaukanal und der Prater Park - direkt vor Ihrer Tür
Supermärkte, Cafés, Apotheken und mehr zu Fuß erreichbar
Schneller Zugang zum Stadtzentrum und Flughafen
Auf einen Blick
Wohnraum: ca. 72 m²
Balkon: ca. 27 m²
3 Zimmer, einschließlich 2 Schlafzimmer
Integrierte Designerküche
Klima-neutraler Heiz- und Kühlsystem
High-End-Oberflächen, Einzugsfertiger
Tiefgarage -Parkplatz inklusive enthalten
Kaufbedingungen
Kaufpreis: 880.000 €
Broker -Kommission: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer
Landübertragungssteuer: 3,5%
Grundregistrierungsgebühr: 1,1%
Zusätzliche Kosten: Vertrags- und Landregister -Bearbeitungsgebühren
Diese moderne, voll möblierte Residenz ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles, komfortables Leben in einer dynamischen städtischen Umgebung suchen.
Gerne arrangieren wir eine Besichtigung oder liefern weitere Informationen - Sie können sich gerne an uns wenden!
