Penthouse Living – 5 Brand-New Rooftop Apartm
Fünf neu gebaute Dachwohnungen sind in einem lebendigen und bekannten Gebiet zwischen dem AKH (General Hospital), Zimmermannplatz und St. Anna Children & Apos; Diese Eigentumswohnungen sind ideal für den privaten Gebrauch oder als langfristige Investitionsmöglichkeit, wobei die Nettokaufpreise und die Mehrwertsteuer für Anleger getrennt angezeigt werden.
Ein stattliches Eckgebäude mit einer elegant strukturierten Fassade wurde durch zwei neue Dachboden erweitert und mit einem neu installierten Aufzug modernisiert - der historische Charme mit modernen Lebensstandards kombiniert.
Projekt: Borschkegasse 15
1 einstufige Wohnung auf dem 1. Dachbodenboden
4 Maisonette Apartments im 1. und 2. Dachbodenböden
Wohnräume von ca. 64 m² bis 125 m²
Layouts mit 2 bis 4 Räumen
Die meisten Einheiten umfassen mindestens einen Außenbereich: Balkon oder Terrasse
Highlights und Funktionen
Elegante Eichenparkettboden
Unterbodenheizung von einer modernen Luftwärmepumpe angetrieben
Klimaanlage für ganzjährige Komfort
Designer -Badezimmer mit Regenschauer oder Badewannen
Großformat- und Wandfliesen
Hochwertige Markennamen
Sicherheitseingangstüren von Kunex (Widerstandsklasse WK3)
Spülungstüren
Josko -Fenster mit elektrischen externen Jalousien
Elektrische Roto -Oberlichter mit integrierten Jalousien
Smart Home Automation System für Beleuchtung, Temperatur und Jalousien
Terrassen/Balkone mit Glasgeländern und Porzellanstein -Decking im Holzaussehen
Zeitgenössische, geräumige Grundrisse
Neu errichtete Dachboden ohne Mietbeschränkungen
Standort- und Investitionspotential
Dieser städtische und zentrale Standort im 9. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur, herausragende Verbindungen für öffentliche Verkehrsmittel und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Institutionen. Damit sowohl Eigentümer-Occupier als auch Investoren perfekt sind. Nettokaufpreise mit Mehrwertsteuer bieten attraktive Bedingungen für die langfristige Miete.
Kaufbedingungen:
Kaufpreis: 849 000 Euro
Gebühr von Broker Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer
