Building plot with hotel project in Obertauer
Wir freuen uns, Ihnen eine der letzten verbleibenden Grundstücke in einem Top -Skigebiet mit konstant hohen Belegungsraten direkt in Obertbauern anzubieten.
Obertbauern, ein Ort, der traditionell durchdrungen ist!
Seit Jahrhunderten stand Österreich für alpine Schönheit und Stabilität.
Obertbauern kombiniert beides-als eines der bekanntesten Wintersportresorts in den Alpen und als die am meisten schneebedeckte Skigebiet-mit einer international bekannten Saison von November bis Mai.
Off-Piste, die Region, verfügt auch über Sommeraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wellness. Dies schafft das ganze Jahr über Potenzial für Betreiber.
Standort/Transport/Infrastruktur:
Diese Eigenschaft befindet sich auf einer Höhe von 1.740 Metern direkt am Skigisten und genießt den ganztägigen Sonnenschein und einen ungehinderten Panoramablick auf die Berge. Die natürliche Hang-Lage bietet Privatsphäre, die nach Süden ausgerichtete Belichtung leuchtet und die Umgebung bietet Ruhe. Was hier gebaut wird, hat Substanz. Und eine Seltenheit. Weil solche Standorte nicht repliziert werden können - sie sind einzigartig!
Dieses Paket befindet sich inmitten hervorragender Infrastruktur.
3.800 Quadratmeter entwickelte Land mit einer touristischen Bezeichnung und einem hoch entwickelten architektonischen Konzept - die perfekte Grundlage für Ihr Alpine Hotelüsselprojektdetails:
240 Betten (+ 32 zusätzliche Betten) und hochwertige Annehmlichkeiten
Geplanter Spa -Bereich mit Sauna-, Pool- und Entspannungsbereichen
Gehobener Essraum mit Platz für alpine inspirierte Küche
Zusätzlich zum Hotel ist ein kleines Gewerbegebiet geplant, für das ein führendes Skiverleih bereits als potenzieller Mieter gesichert wurde - ein klares Signal für die Attraktivität der Lage.
Die Architektur kombiniert traditionelle alpine Materialien mit einer modernen Designsprache-sauber, leicht gefüllt und harmonisch in die Landschaft integriert.
Tiefgarage Parken> 150 Parkplätze
Implementierungsbereites architektonisches Konzept einschließlich räumlicher und funktionaler Planung
Die Baugenehmigung für das Parkhaus wurde bereits eingeholt, und der Gebäudeantrag für das Hotel wird mit dem Investor und seinen Wünschen erneut eingereicht.
Dies bedeutet, dass der Investor, während die Baugenehmigung für das Hotel verarbeitet wird, mit dem Bau des Parkenhauss der Tiefpunkt beginnen und anschließend vermieten kann. Die Nachfrage nach Parkplätzen ist riesig!
Eine Investition in dieser Region bedeutet zusätzliche Wertschätzung für eine hochwertige Immobilieninvestition und aufgrund des einzigartigen Standorts der Immobilie sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich.
Die Immobilie gehört einem Immobilienunternehmen, das bisher nicht betriebsbereit war. Der Verkauf kann als Aktien- oder Vermögensvertrag strukturiert werden und daher schnell und ohne umfangreiche Sorgfaltspflicht implementiert werden.
Im Rahmen der Projektentwicklung und der damit verbundenen Schritte wurden alle notwendigen vorläufigen Arbeiten von den Eigentümern durchgefü Bonus:
Einzigartiges Konzept mit Alleinstellungsmerkmalen, die eine hohe Belegung garantieren.
Bauwesen
Zusätzlich zum Hotel ist ein kleines Gewerbegebiet geplant, für das ein führendes Skiverleih bereits als potenzieller Mieter gesichert wurde - ein klares Signal für die Attraktivität der Lage.
Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Suche nach dem richtigen Bediener!
Ein potenzieller Mieter für den Gewerbeflächen (Skivermietung) und zwei bekannte internationale Hotelbetreiber haben bereits ein großes Interesse bekundet.
Kaufpreis einschließlich Projekt- und Planungskosten: € 6.200.000.
Die Gesamtinvestition entspricht der laufenden Planung beträgt ca. 23 Mio. €.
Abschluss:
Was hier geschaffen wird, hat einen Substanz- und Seltenheitswert.
Für die Betreiber schafft dies das ganzjährige Nutzungspotential und für Investoren einen stabilen Markt, der Erfahrungen verkauft-nicht nur über Nachtaufenthalte.
Alpine Immobilien gehören zu den gefragtesten Vermögenswerten in Europa-insbesondere wenn es sich dem Tourismus und dem Bau befindet.
Dieses Projekt kombiniert eine langfristige Attraktivität der Location mit kurzfristiger Machbarkeit: entwickeltes Land, klare Bezeichnung und ein gut entwickeltes Konzept. Der rechtliche Rahmen in Österreich bietet zusätzliche Sicherheit - insbesondere für Anleger aus der Region Dach.
"Es ist nicht nur ein Stück Land - es ist eine Gelegenheit, etwas Dauerhaftes zu schaffen."
Änderungen am Konzept sind natürlich kurzfristig auf Anfrage des Anlegers möglich!
Für weitere Informationen fordern wir bitte an, dass Sie eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterschreiben.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese äußerst seltene Gelegenheit zu bieten!
Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder vom Dritten und wurden mit Sorgfalt gesammelt. Für seine Genauigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlen können abgerundet oder geschätztes Angebot kann sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Fehler und Änderungen ausgenommen.
Provision Hinweis: 3% des angegebenen Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.
