Prime Location in Döbling – Exclusive Garden
Erstklassige Lage in Döbling - Exklusive Gartenwohnung in einer grünen Umgebung
In dem begehrten 19. Bezirk Wienes, nur wenige Schritte von Pötzlinsdorfer Schlosspark, Hugo-Wolf Park und der Familienschwimmbad, eine moderne Gartenwohnung (2022), steht jetzt nur wenige Schritte von der Familie zum Verkauf. Diese Eigenschaft kombiniert das zeitgenössische Leben mit einem hohen Lebensqualitätsqualität und bietet gleichzeitig eine exklusive und friedliche Umgebung.
Apartment -Highlights
Boden: Erdgeschoss
Wohnbereich: ca. 77 m²
Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (derzeit in einem geräumigen Raum verschmiert)
Baujahr: 2022
Layout:
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und der ca. 168 m² Privatgarten
Moderne, lichtdurchflutete Küche
2 Schlafzimmer (derzeit abgelegene Trennwand, leicht neu zu installieren)
Stylisches Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Getrennte WC
Besondere Merkmale:
Terrasse: ca. 10 m² mit direktem Zugang zum privaten Garten
Privat Garten: ca. 168 m², abgelegen - perfekt für Entspannung und Privatsphäre
Zusätzlich: geschnittener Gemeinschaftsgarten für Bewohner
Tiefgarage -Parkplatz: Optionaler Parkplatz für 25.000 € zur Verfügung
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einem der exklusivsten Wohngebiete von Wien.
Der 19. Bezirk gehört zu den begehrtesten Vierteln, die für seine Grün, charmante Parks und hervorragende Infrastruktur bekannt sind.
Leisure & Nature: Spaziergänge in Pötzlinsdorfer Schlosspark, Entspannung im Hugo-Wolf-Park oder Freizeit im Familienpool
Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr gut verbunden
Abschluss:
Diese elegante Gartenwohnung kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Döbling. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
