FONTANA – Exclusive Residential Plots (Land)
FONTANA – Exklusive private Wohngrundstücke am Golfpark
Im prestigeträchtigen FONTANA Wohnpark in Oberwaltersdorf, nur eine halbe Stunde von Wien entfernt, bietet ImmoTrading exklusive Baugrundstücke zum Verkauf an. Diese großzügigen Grundstücke ermöglichen den Bau luxuriöser Villen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Österreichs.
Der Wohnpark FONTANA verbindet Ruhe, Geborgenheit und Natur mit einem einzigartigen Lebensstil. Den Bewohnern stehen ein 18-Loch-Championship-Golfplatz, ein elegantes Clubhaus mit Fitness- und Wellnessbereich, Tennisplätze, ein Badesee mit Sandstrand sowie ein erstklassiges Restaurant zur Verfügung.
Auch die Infrastruktur rund um Oberwaltersdorf ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Wiener Innenstadt in nur etwa 30 Minuten erreichbar.
Grundstücksdaten
Grundstücksgröße: 1.345,00m²
Bauordnung: Einfamilienvilla gemäß der FONTANA-Bauordnung
Anforderungen: Architektur und Farbgestaltung im Einklang mit dem einheitlichen, harmonischen Stil des Parks
Lage: Sonniges, ruhiges, exklusives Villenviertel
Repräsentative Lage im Wohnpark FONTANA
Einheitliches, elegantes Erscheinungsbild durch klare architektonische Vorgaben
Direkter Zugang zum Golfplatz und Badesee
Ruhige grüne Umgebung mit internationalem Flair
Sonnige Grundstücke in exklusiver Nachbarschaft
Hohe Wohnqualität mit Sicherheitsdienst und gepflegter Infrastruktur
Einkaufsbedingungen
Kaufpreis: 1.450.000,00 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Mehrwertsteuer
Vertragsgestaltung: durch einen in Österreich zugelassenen Rechtsanwalt oder Notar
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
