AirBnb-Rented Out: Maisonette apartment with
Maisonette-Wohnung im Zentrum von Wien mit SPA (Terrasse, Whirlpool, Sauna) und separater Wohneinheit (Büro, Studio oder Anlegerwohnung).
Informationen:
Die Wohnung ist derzeit für drei Jahre, bis zum 1. September 2026, für 2.200 € pro Monat vermietet und wird vom Mieter als Airbnb angeboten (alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor).
Der Mieter möchte den Mietvertrag verlängern (dies liegt natürlich im Ermessen des neuen Eigentümers).
Die beweglichen Möbel (keine Einbaumöbel) gehören dem Mieter und werden bei seiner Abreise entfernt.
Sie suchen die perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen?
Dann haben wir das „Perfect Match“ für Sie.
Mitten im belebten 8. Bezirk in Wien erwartet Sie eine absolute Traumwohnung.
Trotz der zentralen Lage sind Sie fernab von Straßenlärm und hektischem Alltag.
Die raffiniert gegliederte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen, die gemeinsam oder komplett getrennt voneinander genutzt und betreten werden können.
Wer genug vom stressigen Alltag hat, kann im SPA auf der unteren Ebene ungestört entspannen!
Es erwarten Sie ein Whirlpool, eine Sauna, ein Badezimmer mit großzügiger Glasdusche und ein offener Wellnessbereich: das überdachte Atrium mit 12 m2.
An den SPA-Bereich schließt eine Studioeinheit mit separatem Eingang an, die als Büro, Studio oder Investorenapartment für Gäste oder Mitarbeiter genutzt werden kann.
Wenn Sie jedoch in dieser Gegend ein privates Fitnessstudio einrichten möchten, steht diesem Wunsch nichts im Wege.
Ebenso gut lässt es sich auf der oberen Ebene verweilen: Diese teilt sich auf in einen großzügigen Eingangsbereich mit Bad und separatem WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Das Highlight ist hier ein privater Gartenbereich mit modernem Glasdach. Egal ob Regen, Sonne oder Wind: Mit diesem Dach können Sie jedem Sturm trotzen und gemütlich im Garten-Lichteffekte sorgen für die perfekte Wohlfühlatmosphäre.
Wenn Sie weitere bauliche Veränderungen an der Wohnung vornehmen möchten, steht dem nichts im Wege. Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne und wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein.
Sämtliche Angaben im Exposé sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den uns von unserem jeweiligen Kunden zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Der Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, ein Kaufangebot wurde von einem Kunden abonniert.
