FONTANA Exklusive Privatgrundstücke neben einem Golfpark in der Nähe von Wien
In der prestigeträchtigen Wohnanlage FONTANA in Oberwaltersdorf, nur eine halbe Stunde von Wien entfernt, bietet ImmoTrading exklusive Baugrundstücke an. Diese großzügigen Grundstücke in Privatbesitz ermöglichen den Bau von Luxusvillen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Österreichs.
Der Wohnpark FONTANA vereint Ruhe, Geborgenheit und Natur mit einem einzigartigen Lebensstil. Den Bewohnern stehen ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, ein elegantes Clubhaus mit Fitness- und Wellnessbereich, Tennisplätze, ein Badesee mit Sandstrand und ein gehobenes Restaurant zur Verfügung.
Die Infrastruktur in Oberwaltersdorf und Umgebung ist gut ausgebaut; Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum Wiens in nur 30 Minuten erreichbar.Standortinformationen
Grundstücksfläche 1.345,00 m²
Regeln für die Bebauung einer Einzelvilla gemäß der Bauordnung des FONTANA-Wohnparks
Anforderungen an Architektur und Farbgebung müssen einem einheitlichen, harmonischen Stil der Anlage entsprechen
Sonnige, ruhige Lage in einer prestigeträchtigen Villengegend
Funktionen und Vorteile
Repräsentative Lage im Wohnpark FONTANA
Einheitliches und elegantes Erscheinungsbild dank strenger architektonischer Standards
Direkter Zugang zum Golfplatz und Badesee
Ruhige Grünanlage mit internationaler Community
Sonnige Gebiete in exklusiver Umgebung
Hohe Lebensqualität mit Sicherheit und gepflegter Infrastruktur
Einkaufsbedingungen
Preis 1.450.000,00 Euro
Maklerprovision 3 % des Kaufpreises + 20 % Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises
Gebühr für die Eintragung ins Grundbuch 1,1 % des Kaufpreises
