Beschreibung des Objekts
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem bestehenden, renovierungsbedürftigen Wohnhaus in attraktiver Lage in der Nähe von Linz, im Außertriffling. Die Immobilie bietet sowohl das Potenzial für die Sanierung eines bestehenden Gebäudes als auch die Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Bauvorhaben umzusetzen.
Aufgrund des Vorliegens einer gültigen und genehmigten Baugenehmigung eignet sich die Immobilie ideal für private Bauträger, Investoren oder Bauträger.
Site-Daten
Grundstücksfläche ca. 1.540 m²
Zweck: Entwicklungsland
Technische Kommunikation ist entsprechend dem aktuellen Zustand verfügbar
Lage: ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung Richtung Linz
Entwicklungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Bestehendes Haus muss renoviert werden
Der Umbau eines bestehenden Gebäudes ist möglich
Eine Alternative zur Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauvorhabens
Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Anlagekonzepte
Standort
Ausertrifling zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an Linz aus. Der Standort bietet die perfekte Kombination aus Leben im Freien und unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Funktionen
Es liegt eine genehmigte Baugenehmigung vor
Großzügiges Grundstück von 1.540 m²
Möglichkeit des Umbaus oder Neubaus
Attraktives Investitions- und Entwicklungspotenzial
Ruhige Lage in der Nähe von Linz
Fazit
Dieser Standort stellt eine seltene Gelegenheit dar, entweder ein bestehendes Wohngebäude nach eigenen Vorstellungen zu sanieren oder ein bereits genehmigtes Projekt umzusetzen. Ideal für diejenigen, die Flexibilität, hochwertige Lage und hohes Entwicklungspotenzial suchen.
