Zwischen AKH Universitätsklinikum Wien, Zimmermannplatz und St. Anna Kinderspital entsteht in einem majestätischen Eckgebäude mit elegant gestalteter Fassade ein neues exklusives Projekt, bei dem fünf hochwertige Dachgeschosswohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur langfristigen Kapitalanlage entstehen.
Durch die Aufstockung um zwei Etagen und den Einbau eines modernen Aufzugs wurde der Charme altwiener Architektur mit modernem Komfort und Technik vereint. PROJEKT BORSCHKEGASSE 15
1 Wohnung im 1. Dachgeschoss
4 Maisonette-Wohnungen im 1. und 2. Dachgeschoss
Wohnungsfläche von ca. 64 m² bis 125 m²
Grundrisse mit 24 Zimmern
Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse
Vorteile und Ausstattung
Edles Eichenparkett
Warmer Boden mit moderner Luftwärmepumpe
Klimaanlage
Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne
Großformatige Fliesen an Wänden und Böden
Sanitärarmaturen bekannter Marken
Eingangstüren KUNEX Einbruchhemmung Klasse WK3
Eingebaute Innentüren
JOSKO Fenster mit elektrischen Jalousien Raffstore
Elektrische Dachfenster ROTO mit Jalousien
Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Beschattung
Balkone und Terrassen mit Glasgeländern und Keramikbelägen in Holzoptik
Geräumige und funktionale Grundrisse
Neubau-Dachgeschoss, zu vermieten
Lage und Nutzung: Dieses zentrale Stadtgebiet des 9. Arrondissements verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, ideal sowohl für den Privatwohnsitz als auch als attraktives Investitionsprojekt mit der Möglichkeit des Kaufs zum Nettopreis inkl. MwSt. Mehrwertsteuer bei Langzeitmiete.
Einkaufsbedingungen
Preis 849.000 €
Agenturprovision 3 % des Preises + 20 % MwSt
