Grundstück Austria, Österreich, 900 m²

FONTANA – Exklusive Privatgrundstücke neben einem Golfpark in der Nähe von Wien

In der prestigeträchtigen Wohnanlage FONTANA in Oberwaltersdorf, nur eine halbe Stunde von Wien entfernt, bietet ImmoTrading exklusive Baugrundstücke an. Diese großzügigen Grundstücke in Privatbesitz ermöglichen den Bau von Luxusvillen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Österreichs.
Der Wohnpark FONTANA vereint Ruhe, Geborgenheit und Natur mit einem einzigartigen Lebensstil. Den Bewohnern stehen ein 18-Loch-Championship-Golfplatz, ein elegantes Clubhaus mit Fitness- und Wellnessbereich, Tennisplätze, ein Badesee mit Sandstrand und ein erstklassiges Restaurant zur Verfügung.
Die Infrastruktur in Oberwaltersdorf und Umgebung ist gut ausgebaut: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum Wiens in nur 30 Minuten erreichbar.

Site-Daten

Grundstücksfläche: 1.345,00 m²
Bebauungsregeln: Einzelvilla gemäß Bauordnung des Wohnparks FONTANA
Anforderungen: Architektur und Farbgebung müssen einem einheitlichen, harmonischen Stil der Anlage entsprechen
Lage: sonnige, ruhige Lage in repräsentativer Villengegend

Funktionen und Vorteile
Repräsentative Lage im Wohnpark FONTANA
Einheitliches und elegantes Erscheinungsbild dank strenger architektonischer Standards
Direkter Zugang zum Golfplatz und Badesee
Ruhige Grünanlage mit internationaler Community
Sonnige Grundstücke in exklusiver Umgebung
Hohe Lebensqualität mit Sicherheit und gepflegter Infrastruktur

Einkaufsbedingungen
Preis: 1.450.000,00 Euro
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Gebühr für die Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % des Kaufpreises