Wohnung in Wien, Österreich, 41 m²

Exklusive Wohnung im 6. Bezirk – moderne Eleganz und der Komfort eines Smart Homes

Der 6. Bezirk, auch Mariahilf genannt, ist eine einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Charme und moderner Innovation. Hier pulsiert das Stadtleben in entspannter Atmosphäre. Belebte Straßen, gemütliche Cafés und modische Boutiquen verleihen der Gegend eine besondere Dynamik.

Beschreibung des Objekts:

Bezugsfertig: 3. Quartal 2026

Gesamtfläche: 46 m²

Wohnfläche: 41 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Duschkabine

Keller Smart Home System: Dank des Smart Home Systems und einem durchdachten Konzept zur Steuerung von Beleuchtung, Beschattung, Thermostat, Klimaanlage, Steckdosen und Lautsprechern über mobile Geräte erleben Sie modernen Wohnkomfort vom Feinsten. Hausinfrastruktur: Das Haus verfügt über einen exklusiven Weinkeller, der für jede Wohnung abschließbare Weinregale enthält. Die Atmosphäre ist ideal für Geburtstage und besondere Anlässe. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage für 14 Stellplätze, wobei jeder Stellplatz auf Wunsch mit einem elektronischen Ladegerät ausgestattet werden kann.

Einkaufsbedingungen:

Immobilienkosten: 420.000 Euro

Provision: 3 % des Kaufpreises, zzgl. 20 % Mehrwertsteuer.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, den urbanen Lebensstil des 6. Wiener Gemeindebezirks zu erleben. Modernes Design, Smart-Home-Funktionalität und exklusive Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Urlaubsziel.