Wohnung in Wien, Österreich, 122.28 m²

Severin bietet den modernen Komfort, in einer eleganten Gegend zu leben, die nicht nur sicher, hochwertig und ein malerischer Grüngürtel ist, sondern auch eine eigene anspruchsvolle, kulturelle Atmosphäre.

Standortbeschreibung – Döbling (1190 Wien), Wiens 19. Bezirk, Döbling, ist einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnorte der Stadt. Geprägt durch weitläufige Grünflächen, Weinberge und eine hohe Lebensqualität verbindet Döbling harmonisch die Vorteile des urbanen Lebens und der Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern und Sport zwischen Weinbergen, im Wiener Wald oder im beliebten Türkenschanzpark. Gleichzeitig laden traditionelle Weintavernen (hourigers) dazu ein, feine Küche in authentischer Atmosphäre zu genießen. Die Infrastruktur des Quartiers wird auf hohem Niveau entwickelt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen. Hervorragende Verkehrserreichbarkeit bieten mehrere Straßenbahnlinien, Busse und S-Bahnen, mit denen Sie schnell ins Zentrum von Wien gelangen können. Döbling verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung und gilt als eine der attraktivsten Gegenden der Stadt.

Diese elegante zweistöckige Wohnung mit eigenem Garten (Gartenmaisonette) besticht durch eine Wohnfläche von ca. 122 m2 und umfasst 5 Zimmer. Vom lichtdurchfluteten offenen Wohn-Esszimmer auf der ersten Etage gibt es einen direkten Zugang zu einem privaten Hintergarten von ca. 128 m2 mit der Möglichkeit, den Pool auszustatten. Die geräumige Terrasse ist ideal, um sonnige Tage zu genießen. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und genügend Stauräume bieten zusätzlichen Komfort.