Wohnung in Burgenland, Österreich, 90 m²

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche und gut geplante Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² an, gelegen in einer grünen und ruhigen Gegend von Neusiedl am See.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige und funktionale Aufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder für alle, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger, natürlicher Umgebung legen. Die Innenstadt und der Neusiedler See liegen verkehrsgünstig in der Nähe.

· ca. 90 m² Wohnfläche
· 3 Schlafzimmer
· geräumiges Wohnzimmer von ca. 20 m²
· separate Küche
· Essbereich
· Badezimmer
· Separate Toilette
· Balkon
· Fensterläden
· Eigener Abstellraum im Keller
· eigene Garage
· Grüne und ruhige Wohngegend
· Nähe zum Stadtzentrum
· Nähe zum Neusiedler See

Die Wohnung verfügt über eine großzügige und funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Essbereich sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Das Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Ort zum Entspannen.

Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung besonders für Familien attraktiv. Einer der Räume kann auch als Büro-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Keller und eine Garage auf dem Grundstück. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung liegt in einer grünen und angenehmen Wohngegend von Neusiedl am See. Die Innenstadt ist ebenso gut erreichbar wie der nahegelegene Neusiedler See.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und aktive Freizeitgestaltung. Die Nähe zum See macht die Immobilie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen attraktiv, die die Vorzüge dieser Region genießen möchten.

Kaufpreis: 290.000 Euro

Betriebskosten: ca. 236 Euro pro Monat

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Aufgrund des aktuellen Mietvertrages sind die Besichtigungsmöglichkeiten derzeit begrenzt.

Derzeit sind ein Foto der Außenfassade des Gebäudes und ein Grundriss der Wohnung verfügbar. Weitere Innenfotos und Besichtigungen sind voraussichtlich ab dem 1. Oktober 2026 möglich.

Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Keller – in attraktiver Lage nahe der Innenstadt und dem Neusiedler See.