Wohnung in Burgenland, Österreich, 136.12 m²

Penthouse mit Galerie und Terrasse - individuelles Traumhaus in Neusidl am See

Kaufpreis: 500.000 €

Betriebskosten: 192,35 € pro Monat

Reparaturreserve: 21,67 € pro Monat

Betriebskosten inklusive Reserve: €214,02 pro Monat

Wohnfläche: ca. 136,12 m2

Terrasse: ca. 22,08 m2

Dies ist ein außergewöhnliches Zuhause für diejenigen, die etwas Besonderes suchen.

Im zentralen, aber ruhigen Teil von Neusidl am See befindet sich dieses ungewöhnliche Penthouse in einem komplett rekonstruierten Haus.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 136,12 m2 und eine geräumige funktionale Anordnung. Der zentrale Platz wird von einem großen Küchen-Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 44,57 m2 besetzt.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer, eine Eingangshalle und einen Korridor.

Ein besonderer Vorteil der Anlage ist die eigene Terrasse mit einer Fläche von ca. 22,08 m2, die zusätzlichen Platz für die Erholung im Freien schafft.

Die Galerie und die ausdrucksstarken Holzbalken verleihen dem Penthouse einen besonderen Charakter. Große Fenster und Dachfenster bieten viel Tageslicht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit.

Hauptmerkmale

ca. 136,12 m2 Wohnfläche

eigene Terrasse ca. 22.08 m2

geräumiges Wohnzimmer ca. 44,57 m2

2 Räume

Galerie

geräumiges Bad von ca. 10,47 m2

Dusche

separates WC

Pantry

Flur

Bodenbeläge

Treppen

elektrisch

ferngesteuerte elektrische Rollläden

Oberlicht

Moderne Photovoltaik- und Solaranlagen

Energieeffiziente Ausrüstung

Ladestation

eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung
vollständig rekonstruiertes Haus

Geräumiges Wohnzimmer in der Küche

Die geräumige Küche-Wohnzimmer ist das Zentrum des Penthouse. Die Fläche von etwa 44,57 m2 ermöglicht es Ihnen, einen komfortablen offenen Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu schaffen.

Nach vorliegender Dokumentation ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten vorgesehen. Die Dokumentation zeigt Kosten von 14.716 €, einschließlich Elektrogeräte.

Individualisierung

Ein besonderer Vorteil des Objekts ist die Möglichkeit, einzelne Elemente nach persönlichen Vorlieben auszuwählen oder zu gestalten.

Zum Beispiel können Sie individuell Bodenbelag, Badezimmerdesign und Terrassenabdeckung auswählen.

Auf diese Weise können Sie ein Interieur schaffen, das Ihrem persönlichen Geschmack entspricht.

Moderne Technologien und Energieeffizienz

Bei der Rekonstruktion wurde besonderes Augenmerk auf moderne und energieeffiziente Ingenieurinfrastruktur gelegt.

Photovoltaik- und Solarsysteme tragen zu einer effizienten Energienutzung bei. Das Haus hat auch Stationen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.

Der Parkplatz vor der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort.

Penthouse mit Charakter

Die Kombination aus einem geräumigen Küchen-Wohnzimmer, zwei Räumen, einer Galerie, einer eigenen Terrasse und einer modernen technischen Infrastruktur macht dieses Penthouse zu einem besonderen Objekt.

Die zentrale Lage in Neusidl am See bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und aller notwendigen Infrastruktur. Gleichzeitig können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen.

Bei allen weiteren Fragen und zur Organisation der Besichtigung helfen wir Ihnen gerne weiter.