Wohnung in Wien, Österreich, 73.09 m²

Ein neues exklusives Projekt wird zwischen dem Haupthospital der Universität Wien (AKH), dem Zimmermannplatz und dem Kinderspital St. Anne realisiert: Fünf gehobene Wohnungen auf dem Dachboden entstehen in einem majestätischen Eckgebäude mit einer elegant dekorierten Fassade, die sowohl für den eigenen Lebensunterhalt als auch für langfristige Investitionen konzipiert ist. Zwei zusätzliche Etagen und die Installation eines modernen Aufzugs verbinden den Charme der Wiener Architektur mit modernem Komfort und Technik.

PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15

1 Wohnung auf der 1. Ebene des Dachbodens

4 zweistöckige Wohnungen auf der 1. und 2. Ebene des Dachbodens

Fläche der Wohnungen - von ca. 64 m2 bis 125 m2

Planung mit 2-4 Zimmern

Die meisten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse Vorteile und Ausstattung Edle Eichenparkett Warmer Boden mit moderner Luftwärmepumpe Klimaanlage Badezimmer mit tropischer Dusche oder Badezimmer Großformat Fliesen an den Wänden und Boden Sanitär von bekannten Marken Eingangstüren KUNEX (Klasse der Einbruchwiderstand WK3)

Einbau-Innentüren

JOSKO Fenster mit Raffstore Elektrorollos

Elektrische Dachfenster ROTO mit Jalousien

Smart Home System: Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Abschattung

Balkone und Terrassen mit Glasgeländer und Keramikbeschichtung unter Holz

Geräumiges und funktionales Layout Neubau des Dachbodens, kostenlos zu vermieten

Standort und Anwendungsfälle

Dieses zentrale Stadtgebiet des 8. Arrondissements zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus - ideal sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch als attraktives Investitionsprojekt mit der Möglichkeit, für Langzeitmieten zum Nettopreis mit Mehrwertsteuer zu kaufen.

Kaufbedingungen

Preis: €690.000

Agenturkommission: 3% Preis + 20% Mehrwertsteuer