Wohnung in Wien, Österreich, 63.35 m²

Ein neues exklusives Projekt wird zwischen dem Haupthospital der Universität Wien (AKH), dem Zimmermannplatz und dem Kinderspital St. Anne realisiert: Fünf gehobene Wohnungen auf dem Dachboden entstehen in einem majestätischen Eckgebäude mit einer elegant dekorierten Fassade, die sowohl für den eigenen Lebensunterhalt als auch für langfristige Investitionen konzipiert ist.
Zwei zusätzliche Etagen und die Installation eines modernen Aufzugs verbinden den Charme der Wiener Architektur mit modernem Komfort und Technik.
PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15
1 Wohnung auf der 1. Ebene des Dachbodens
4 zweistöckige Wohnungen auf der 1. und 2. Ebene des Dachbodens
Fläche der Wohnungen - von ca. 64 m2 bis 125 m2
Planung mit 2-4 Zimmern
Die meisten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Vorteile und Ausstattung
Edeleichenparkett
Warmer Boden mit moderner Luftwärmepumpe
Klimaanlage
Badezimmer mit tropischer Dusche oder Bad
Großformatige Fliesen an Wänden und Boden
Sanitäranlagen berühmter Marken
Eingangstüren KUNEX (Klasse Einbruchwiderstand WK3)
Einbau-Innentüren
JOSKO Fenster mit Raffstore Elektrorollos
Elektrische Dachfenster ROTO mit Jalousien
Smart Home System: Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Abschattung
Balkone und Terrassen mit Glasgeländer und Keramikbeschichtung unter Holz
Geräumige und funktionale Layouts
Neubau des Dachbodens, kostenlos zu vermieten
Standort und Anwendungsfälle
Dieses zentrale Stadtgebiet des 9. Arrondissements zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus - ideal sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch als attraktives Investitionsprojekt mit der Möglichkeit, für langfristige Mietverträge zum Nettopreis mit Mehrwertsteuer zu kaufen.
Kaufbedingungen
Preis: 599.000 €
Agenturkommission: 3% Preis + 20% Mehrwertsteuer