Hotel in Linz, Österreich, 3 000 m²

Hotel/Investitionsanlage mit attraktiver Rentabilität bei Linz – ca. 120 Zimmer

Zum Verkauf angeboten Vollvermietetes Hotel als attraktives Investitionsobjekt in unmittelbarer Nähe von Linz. Die Anlage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, moderne technische Ausstattung und einen sehr guten Zustand aus.

Standort / Transport / Infrastruktur:

Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe zu Linz und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autonetz.

Autobahn A7

Bundesstraße B3 entlang der Donau

Blaue Donau Flughafen Linz Flughafen

Verschiedene Bus- und Bahnverbindungen

Vollständige Infrastruktur in der Nähe

Hauptmerkmale:

Objekttyp: Hotel modulares Design

Landfläche: ca. 4000 m2

Zweck: Sonderbauzone / Offenes Gebäude
Nachbargebiete haben hauptsächlich die Bezeichnung einer Industrie- und Handelszone

Etage: 3 Etagen - erster Stock, 1. und 2. Stock

Anzahl der Zimmer: ca. 120

Überwindbare Fläche: ca. 3.000 m2

Verwaltungs- und Unterstützungseinrichtungen

Restaurant

Mehr als 50 offene Parkplätze

Derzeit vollständig an einen bekannten Mieter vermietet
Große Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
Ladestationen

Technische Ausrüstung:

Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizungsanlage mit Anschluss an die zentrale Wärmeversorgung installiert.

HWB: 13.2

fGEE: 0,75

Die Anlage wird regelmäßig gepflegt und ist in perfekt.

Investitionsmöglichkeiten:

Aufgrund der vollständigen Vermietung der Immobilie ist diese Immobilie für Investoren von Interesse, die ein vorgefertigtes Anlageobjekt mit einem gültigen Mietvertrag suchen.

Zusätzliche Informationen/Ansicht:

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Objekt vor.

Auf direkte Anfrage des Eigentümers sind zusätzliche Informationen und Einsicht möglich. Erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.

Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Anmerkung:

Die bereitgestellten Informationen werden vom Eigentümer und / oder Dritten erhalten und mit der gebotenen Sorgfalt gesammelt. Die Verantwortung für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch nicht übernommen. Diese Zahlen können gerundet oder angenähert sein. Der Vorschlag ist nicht bindend. Fehler und Änderungen sind möglich.

Kommission:

3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer auf den registrierten Kaufpreis.