Penthouse in Wien, Österreich, 373 m²

Österreich. Wien. Zum Verkauf: Penthouse 373 qm Wien (Wien, Österreich) Preis: 2.850.000 € Exklusives Penthouse in einer prestigeträchtigen Gegend von Wien Entdecken Sie ein Haus, das Luxus, Eleganz und zeitgemäßes Design vereint. Dieses zweistöckige Penthouse bietet eine einzigartige Möglichkeit, im Herzen des Wiener Königsviertels zu leben. Merkmale dieser Eigenschaft: ● Außergewöhnlicher Wohnraum: 255 qm mit einem perfekt gestalteten Layout für maximalen Komfort. ● Zusätzlicher Außenbereich: Drei geräumige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 118 qm bieten einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom, das Rathaus und den Wiener Wald. ● Exklusive Features: Eleganter Marmor, exquisite Parkettböden, stilvolle Stuckdecken und moderne Technologie schaffen ein einzigartiges Ambiente. ● Smart Home System: modernste Beleuchtung, Heizung und Sicherheitskontrollen. ● Fußbodenheizung: komfortable und effiziente Wärme in allen Wohnbereichen. Kamin Premium Wohnraum Dieses Penthouse wurde vor einigen Jahren auf dem Gelände eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1869 komplett umgebaut und befindet sich in makellosem Zustand. Es verbindet harmonisch klassische Eleganz und modernen Luxus. Raumgestaltung: ● Erdgeschoss: Eine große, schöne Eingangshalle mit Umkleidekabine führt zu vier geräumigen Schlafzimmern, von denen eines eine Umkleidekabine hat. Ein praktischer ● Lagerraum und Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Luxuriöse Badezimmer: Zwei hochwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sorgen für maximalen Komfort. ● Zweiter Stock: Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit einer offenen modernen Küche - der perfekte Raum für stilvolle Abende und Versammlungen. Terrassen: ● Zwei Terrassen im zweiten Stock bieten erholsame Räume. Die geräumige Hauptterrasse beeindruckt mit 360-Grad-Panoramablick, einer Außendusche, einem hochwertigen Grillplatz und anderen Annehmlichkeiten. Es ist der perfekte Ort, um sich an Sommerabenden zu entspannen oder exklusive Veranstaltungen zu veranstalten. Zusätzlicher Komfort: Zwei Garagenplätze für das Penthouse stehen im angrenzenden Kempinski Hotel zur Verfügung. Sie können für 150 € pro Monat gemietet werden, vorbehaltlich der Vereinbarung mit dem derzeitigen Eigentümer. Warum dieses Penthouse? Dieses Penthouse bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Die Kombination aus exklusiver Einrichtung, anspruchsvollem Design und einer erstklassigen Lage macht es zu einer der begehrtesten Immobilien auf dem Wiener Immobilienmarkt. Hier leben Sie nicht nur - Sie erleben einen besonderen Lebensstil. Die große Terrasse ist ein wahres Highlight: Mit Panoramablick und hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem Grillplatz und einer Außendusche eignet sie sich perfekt für besondere Anlässe oder private Entspannung. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen und sorgen für maximalen Komfort. Darüber hinaus ist die Umgebung ideal für diejenigen, die kurze Wege schätzen. Kulturelle Attraktionen, Restaurants und Geschäfte sind alle praktisch an Ihren Fingerspitzen. Gleichzeitig bietet das Anwesen genug Privatsphäre und Ruhe, um der Hektik der Stadt zu entkommen. Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein Haus suchen, das jeden Gast beeindrucken wird. Kaufpreis: €3,199,000.00. Kommission: 3% + Mehrwertsteuer. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses beeindruckende Penthouse zu sehen und einen persönlichen Eindruck von diesem einzigartigen Wohnraum zu bekommen! Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, einschließlich Gewerbeimmobilien.