Penthouse in Wien, Österreich, 373 m²

Österreich. Wien. Zu verkaufen: Penthouse 373 m² Wien (Wien, Österreich) Preis: 3.199.000 € Exklusives Penthouse in einer prestigeträchtigen Gegend von Wien Entdecken Sie ein Zuhause, das Luxus, Eleganz und zeitgenössisches Design vereint. Dieses zweistöckige Penthouse bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit im Herzen des Wiener Topbezirks. Merkmale dieser Immobilie: ● Außergewöhnliche Wohnfläche: 255 m² mit perfekt gestalteter Aufteilung für maximalen Komfort. ● Zusätzlicher Außenbereich: Drei großzügige Terrassen mit insgesamt 118 m² bieten einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom, das Rathaus und den Wienerwald. ● Exklusive Ausstattung: Edler Marmor, edle Parkettböden, stilvolle Stuckdecken und moderne Technik schaffen ein einzigartiges Ambiente. ● Smart-Home-System: modernste Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssteuerung. ● Fußbodenheizung: angenehme und effiziente Wärme in allen Wohnbereichen. ● Kamin Erstklassiger Wohnraum Dieses Penthouse wurde vor einigen Jahren auf dem Gelände eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1869 komplett neu errichtet und befindet sich in makellosem Zustand. Es verbindet auf harmonische Weise klassische Eleganz und modernen Luxus. Raumaufteilung: ● Erdgeschoss: Eine große, schöne Eingangshalle mit Ankleidezimmer führt zu vier geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Luxuriöse Badezimmer: Zwei hochwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sorgen für maximalen Komfort. ● Zweiter Stock: Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit offener moderner Küche – der perfekte Raum für stilvolle Abende und Zusammenkünfte. Terrassen: ● Zwei Terrassen im zweiten Stock bieten Entspannungsmöglichkeiten. Die großzügige Hauptterrasse überzeugt mit 360-Grad-Panoramablick, einer Außendusche, einem hochwertigen Grillplatz und weiteren Annehmlichkeiten. Es ist der perfekte Ort, um an Sommerabenden zu entspannen oder exklusive Veranstaltungenätzlicher Komfort: Im angrenzenden Kempinski Hotel stehen zwei Garagenplätze für das Penthouse zur Verfügung. Sie können nach Absprache mit dem jetzigen Eigentümer für jeweils 150 € pro Monat gemietet werden. Warum dieses Penthouse? Dieses Penthouse bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, anspruchsvollem Design und bester Lage macht es zu einem der begehrtesten Objekte auf dem Wiener Immobilienmarkt. Hier lebt man nicht nur, sondern erlebt einen besonderen Lebensstil. Ein wahres Highlight ist die große Terrasse: Mit Panoramablick und hochwertigen Annehmlichkeiten wie Grillplatz und Außendusche eignet sie sich perfekt für besondere Anlässe oder private Entspannung. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen und sorgen für maximalen Komfort. Darüber hinaus ist die Umgebung ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte liegen praktisch in Ihrer Nähe. Gleichzeitig bietet die Immobilie genügend Privatsphäre und Ruhe, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause suchen, das jeden Gast beeindrucken wird. Kaufpreis: 3.199.000,00 €. Provision: 3 % + MwSt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses beeindruckende Penthouse zu besichtigen und einen persönlichen Eindruck von diesem einzigartigen Wohnraum zu gewinnen! Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für unterschiedliche Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.