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606 901 €
606 901 €
| Verkaufspreis | 606 901 € |
| Preis pro qm | 77.8 € |
| Fläche | 7 800 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Etage | 1 |
| Parkplatz | 40 Plätze |
| Adresse | Belarus, Vitebsk |
| Lage | in der großen Stadt |
| Bis zum Hauptbahnhof | 3500 m |
| Zum historischen Stadtzentrum | 3000 m |
| Bis an die Grenze | 63 km |
| Zum Lebensmittelgeschäfte | 1500 m |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Jährliche Rendite | 823 652 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 1 Jahre |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 1 734 € |
| Betriebskosten | 1 301 € |
Wir bieten eine Immobilie am Eingang eines neuen, im Bau befindlichen Mikrowohnbezirks in Witebsk (Tarny/Luchesa) mit einem Entwicklungsvolumen von 113 Wohnhäusern mit 10 bis 16 Stockwerken an.
Der Komplex besteht aus 2 (zwei) Hauptgebäuden:
1) Fläche 5654,2 qm,
2) mit einer Fläche von 2146,4 qm.
Die Gesamtfläche der Anlagen beträgt 7800,6 m². mit der Möglichkeit, es auf die von Ihnen benötigte Größe zu vergrößern.
Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2,0153 Hektar in der ersten Reihe der 2. Pribrezhnaya-Straße in Witebsk. Seine Lage wird sich positiv auf die Geschäftsentwicklung und die Infrastruktur des gesamten Mikrobezirks auswirken. Darüber hinaus liegt das Grundstück laut Generalbebauungsplan direkt am Eingang dieses Wohngebietes.
Neben der Anlage, in einer Entfernung von etwa 900 m, befindet sich der Korona-Hypermarkt mit einer Fläche von mehr als 20.000 m², der täglich von Tausenden von Menschen besucht wird.
Dieser Ort ist perfekt für die Umsetzung verschiedener Investitionsprojekte in jede Richtung, zum Beispiel:
- Verwaltungs- und Einkaufszentrum mit Büros unterschiedlicher Art
- Einkaufs- und Unterhaltungszentrum
- ein Autohaus mit umfassendem Serviceangebot und Mietfläche
- Boutique-Galerien
- Sport- und Unterhaltungszentrum: Tennis, Paddle, Nachtclub usw.
- Logistikzentrum
- Produktionskomplex
- Bau-Hypermarkt
- Hotel- und Touristenkomplex vom Typ Herberge
und anderen Geschäftsbereichen.
Wird ein Investitionsvorhaben umgesetzt, sind diese Objekte bereits für viele potenzielle Mieter und Einzelhandelsketten interessant.
Darüber hinaus befindet sich neben dem Grundstück ein Gasheizraum, mit dessen Hilfe eine kostengünstige Gasheizung bereitgestellt werden kann.
Wenn Sie sich außerdem für den Kauf dieser Immobilie entscheiden, unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Auswahl von Auftragnehmern, die vor Ort bereit sind, alle erforderlichen Bauarbeiten jeglicher Komplexität innerhalb des von den Parteien vereinbarten Zeitrahmens von 6 bis 24 Monaten für Ihr individuelles Projekt durchzuführen (Personal und verschiedene Ausrüstung verfügbar).
Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch. +375 29 732-28-88 (einschließlich und tg)
