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Geschäft Vitebsk, Belarus, 7 800 m²
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    Datum der letzten Aktualisierung: 23.07.2026
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614 466 €

Geschäft Vitebsk, Belarus, 7 800 m²

7800 m²
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 614 466 €
Preis pro qm 78.77 €
Fläche 7 800 m²
Bauphase Im Bau
Anzahl der Etagen 2
Etage 1
Parkplatz 40 Plätze
Adresse Belarus, Vitebsk
Lage in der großen Stadt
Bis zum Hauptbahnhof 3500 m
Zum historischen Stadtzentrum 3000 m
Bis an die Grenze 63 km
Zum Lebensmittelgeschäfte 1500 m

Zusatzleistungen

  • Moglich ist Online-Vorführung
  • Mögliche Fernkauf

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Jährliche Rendite 833 918 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten

Kreditbedingungen
Ratenzahlung möglich
Die Laufzeit des Vertrages bis 1 Jahre
Der Inhalt
Jährliche Steuer 1 756 €
Betriebskosten 1 317 €

Beschreibung

Wir bieten eine Immobilie am Eingang eines neuen Wohnviertels im Bau in Witebsk (Tarny/Luchesa) an. Der Komplex besteht aus 2 (zwei) Hauptgebäuden:
1) mit einer Fläche von 5654,2 qm,
2) mit einer Fläche von 2146,4 qm.
Die Gesamtfläche der Anlagen beträgt 7800,6 m². mit der Möglichkeit der Vergrößerung auf die von Ihnen benötigte Größe.
Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2,0153 Hektar in der ersten Reihe der 2. Pribrezhnaya-Straße in Witebsk. Seine Lage wird sich positiv auf die Geschäftsentwicklung und die Infrastruktur des gesamten Mikrobezirks auswirken. Darüber hinaus liegt das Grundstück laut Generalbebauungsplan direkt am Eingang dieses Wohnquartiers.
Neben der Anlage, in einer Entfernung von etwa 900 m, befindet sich der Korona-Hypermarkt mit einer Fläche von mehr als 20.000 m², der täglich von Tausenden von Menschen besucht wird.
Dieser Ort eignet sich perfekt für die Umsetzung verschiedener Investitionsprojekte in jede Richtung, zum Beispiel:
- Verwaltungs- und Einkaufszentrum mit Büros unterschiedlicher Art
- Einkaufs- und Unterhaltungszentrum
- ein Autohaus mit umfassendem Serviceangebot und Mietfläche
- Boutique-Galerien
- Sport- und Unterhaltungszentrum: Tennis, Paddle, Nachtclub usw.
- Logistikzentrum
- Produktionskomplex
- Bau-Hypermarkt
- Hotel- und Touristenkomplex vom Typ Herberge
und anderen Geschäftsbereichen.
Darüber hinaus befindet sich neben dem Grundstück ein Gasheizraum, mit dessen Hilfe eine kostengünstige Gasheizung bereitgestellt werden kann.
Wenn Sie sich für den Kauf dieses Objekts entscheiden, unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Auswahl von Auftragnehmern, die vor Ort bereit sind, alle erforderlichen Bauarbeiten jeglicher Komplexität innerhalb des von den Parteien vereinbarten Zeitrahmens von 6 bis 24 Monaten für Ihr individuelles Projekt durchzuführen (Personal und verschiedene Ausrüstung verfügbar).
Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch.


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