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3 000 000 €

Hotel ag.Poreche, Belarus, 4 800 m²
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    Datum der letzten Aktualisierung: 14.06.2025
    Anzahl der Ansichten: 256

3 000 000 €

Hotel ag.Poreche, Belarus, 4 800 m²

4800 m2 17% pro Jahr
Online-Anzeige Fernkauf

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4011822
    Datum der letzten Aktualisierung: 14.06.2025
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 3 000 000 €
Preis pro qm 625 €
Fläche 4 800 m²
Bauphase Im Bau
Frist 2026
Anzahl der Etagen 3
Parkplatz 15 Plätze
Adresse Belarus, ag.Poreche
Lage im Wald, im Vorort, im Dorf, an einem See
Bis zum Hauptbahnhof
Zum Strand
Bis an die Grenze
Zum Lebensmittelgeschäfte
Bis zur Haltestelle des Busses

Zusatzleistungen

  • Moglich ist Online-Vorführung
  • Mögliche Fernkauf

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 17 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%


Beschreibung

Abschluss des Bauwerks eines Sanatorium -Komplexes mit 50 Zimmern (108 Betten). Das Landstück ist 1 ha mit der Möglichkeit, auf 3 ha zu steigen. Es befindet sich am Ufer des Molochnoye -Sees im Wald und hat einen eigenen privaten Strand. In der Nähe befindet sich eine Mineralwasserquelle. 80% bereit. 3 Millionen Euro wurden investiert. Es sind 1 Million Euro erforderlich, um den Bau, den Kauf von medizinischen Geräten und Möbeln zu vervollständigen. Die geschätzte Rentabilität beträgt 15-17%. Für weitere Informationen rufen Sie bitte +375 (29) 6985036 (Alexander) an.
Parken 15 Plätze.
Wasserversorgung, Abwasserkanal, Bau abgeschlossen. Gas wird geliefert, es gibt einen Wintergarten.
1-3 Floor Gips ist abgeschlossen. Erdgeschoss - verputzt 50%.
Im Februar 2024 wurde eine technische Umfrage von einem privaten Unternehmenszertifikat der ersten Kategorie Nr. 0000413-VOL durchgeführt. Die Schlussfolgerung der technischen Umfrage ist, dass der technische Zustand des Touristenkomplexanlagens CH1.04.01-2020 entspricht [1]. Der Volltext des technischen Berichts wird auf Anfrage in elektronischer Form bereitgestellt. Der Bau des Komplexes ist seit August 2024 fortgesetzt.


Kontakte

Privatperson
Belarus
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