Wohnung San Paulu, Brasilien, 27 m²

Roya Perdizes Smart ist ein großartiges Immobilienprojekt im Herzen von Sao Paulo. Das Projekt bietet Studios mit einer Fläche von 27 m2 und 29 m2, von denen jedes mit maximalem Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner konzipiert ist.

Lieferung am 30. April 2027. Ratenzahlungsplan.

27 m2 Preis ab 440.000 Reais oder ab 88.000 $

Roya Perdizes Smart verfügt über eine komplette Infrastruktur, um seinen Bewohnern alles zu bieten, was sie für ein komfortables Leben brauchen. Zu den Einrichtungen gehören ein Swimmingpool, in dem Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können, ein Coworking-Bereich für diejenigen, die lieber von zu Hause aus arbeiten, ein Grillplatz für eine angenehme Zeit mit Freunden oder der Familie, eine Lobby, in der Sie Gäste treffen können, ein Fitnessstudio, um fit zu bleiben, und eine Waschküche für den Komfort der Bewohner.

Im Rahmen des Projekts werden zwei Anlagestrategien vorgeschlagen: „Wiederverkauf in der Bauphase“ und „Verkauf einer fertigen Wohnung“. Dies bedeutet, dass Investoren Immobilien in einem frühen Baustadium erwerben und sie dann zu einem höheren Preis verkaufen oder nach Abschluss der Bauarbeiten zur Vermietung überlassen können. Beide Optionen versprechen einen attraktiven ROI, was Roya Perdizes Smart zu einer ausgezeichneten Wahl für Immobilieninvestitionen macht.

Was kommt als nächstes:

• Shoping Bourbon
• Shoping Pátio Higienópolis
• Allianz Parque
• Pacaembu-Stadion
• Hospital Samaritano
• Hospital Einstein Perdizes
• Parque da Água Branca
• UNINOVE - Campus Memorial
• Santa Marcelina-Universität
• PUC-SP (Brasiliens älteste Universität mit etwa 30.000 Studenten)

Prognose für Mieteinnahmen von 16 % jährlich (nach Steuern)

Ertragsprognose für den Ausstieg aus der Investition durch Weiterverkauf von 8,7 % Gewinn unter Berücksichtigung aller Parameter. Schreiben Sie mir und ich werde Ihnen eine detaillierte Berechnung der Rentabilität der Immobilie zusenden.