Wohnung in Varna, Bulgarien, 98.4 m²

iBG PROPERTY bietet Ihnen eine moderne, funktionale Dreizimmerwohnung (2 Schlafzimmer) in einem neu abgerissenen Gebäude im Stadtteil Vazrazhdane.

Das Gebäude verfügt über das Gesetz 14 und kann dementsprechend problemlos bei einer Bank Kredite aufnehmen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. von insgesamt 9 Wohngeschossen im gesamten Gebäude. Die Wohnung ist vollständig innenliegend, ohne Stirnwände und hat eine funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus - einem Eingangsbereich, einer Abstellkammer, einem Badezimmer mit Sanitäreinheit, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Terrasse und zwei gemütlichen Schlafzimmern.

Der Fertigstellungsgrad der angebotenen Immobilie ist BDS - Wände und Decken - maschinell verlegter Gipsputz und Kitt mit an den Kanten angebrachten Aluminium-Eckschützern. Boden - Ausgleichender Zement-Sand-Estrich. Sanitärräume – Zementestrich mit Gefälle zu den Siphons. Fenster – PVC-Fenster mit doppelter Ganzjahresverglasung. Gepanzerte Eingangstür mit 5-Punkt-Schloss. Balkone, Loggias und Terrassen – mit Abdichtung und Estrich mit Gefälle gefüllt. Bodenbelag aus frostbeständigen Granitfliesen. VIK-Installation und Abwasser – Wasserversorgungsleitung gefüllt mit Polypropylenrohren mit PN 16 und PN 20 für kaltes und heißes Wasser mit Aluminiumeinsatz neben dem Stopfen. Wärmedämmung an allen freiliegenden Stellen installiert, um die Bildung von Kondenswasser zu verhindern. Wasserzähler installiert. Der Abwasserkanal wird bis zum Stopfen mit PVC-Rohren gefüllt. Elektroinstallationen – Wohnungspanel installiert, von dem alle Leitungen für Beleuchtung und Steckdosen mit Strom versorgt werden.

Der Wohnkomplex selbst befindet sich gegenüber dem neuesten Stadtpark von Varna – „Vazrazhdane“, und davor befindet sich die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kaufland-Geschäfte, Lidl, Kindergärten und viele andere Objekte der städtischen Infrastruktur. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einheiten. Baumärkte, eine Spielhalle und ein Bistro mit einem großen Kinderspielbereich. Das Gebäude bietet 87 Einheiten. Parkplätze, davon 42 oberirdisch und 45 unterirdisch. Davon sind 4 Stück für sozial benachteiligte Menschen. Alle äußeren Stahlbetonbauteile sowie die Außenfassadenwände sind mit extrudiertem Polystyrol EPS mit einer Dicke von 8 cm wärmegedämmt.

iBG Property ist eine Immobilienagentur mit umfassender Erfahrung auf dem Markt. Unsere Mitarbeiter stehen für Inspektionen, Konsultationen und Beratungen im Bereich Immobilieninvestitionen zur Verfügung. Unser Büro befindet sich im zentralen touristischen Teil der Stadt Varna in der Shipka-Straße 29.