Apartment in Varna, Bulgarien, 146 m²

BG PROPERTY bietet Ihnen eine einzigartige, große Dreizimmerwohnung mit herrlichem unverbautem Panorama!

Das Gebäude ist in Betrieb genommen (Akt 16).

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 131,72 m² und zusammen mit den Gemeinschaftsflächen 145,96 m² und befindet sich im letzten 17. Stock. Zur Verfügung stehen ein Flur, ein großes Badezimmer mit Toilette, ein Hauswirtschaftsraum, zwei große Schlafzimmer und ein riesiges Wohnzimmer mit Küchenfläche von 44 m². Vor allen Zimmern befindet sich eine große Panoramaterrasse mit einem einzigartigen, praktisch 180-Grad-Blick auf die gesamte Bucht und die Stadt. Die Ausrichtung der Wohnung ist vollständig nach Südosten ausgerichtet, was in Kombination mit dem hohen Stockwerk den ganzen Tag über Licht und Wärme garantiert.

Das Gebäude selbst bietet tadellose Qualität und Komfort – im ersten und zweiten Stock befinden sich 5 Geschäftsräume. Der Parkplatz erstreckt sich über vier unterirdische Ebenen mit insgesamt 170 Tiefgaragenplätzen, und im Innenhof des Gebäudes sind 25 offene Parkplätze vorgesehen. Vor dem Gebäude sind 20 offene Parkplätze vorgesehen, die den Kunden, die die Geschäftsräume besuchen, bequemes Parken garantieren. Bodenplatten mit einer Dicke von 20 cm bieten außergewöhnliche Festigkeit und hohe Schalldämmung zwischen den einzelnen Stockwerken. Vorgehängte hinterlüftete Fassade mit hochwertiger HPL-Verkleidung und Keramikplatten.

Zusätzlich isoliert mit spezieller Steinmineralwolle. Glasgeländer auf den Terrassen aus Triplex 18 mm. gehärtete transparente Gläser in Kombination mit einer Tragkonstruktion aus extrem starkem Aluminium. Für die vier Ebenen der Tiefgarage sind funktionierende Absauganlagen vorgesehen, die die verschmutzte Luft aus den Abgasen direkt nach draußen absaugen. Spezielle Belüftungsöffnungen schaffen Zugang zu sauberer und frischer Luft. In allen Treppenhäusern und Aufzugsschächten gibt es eine Notabsaugung und -absaugung, um im Brandfall eine ungehinderte Evakuierung zu gewährleisten.

Hochwertige Aluminium-Tischlerei der Marke: Reynaers Masterline 8 mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmungsindikatoren, mit einem hochisolierten Fenstersystem, das die höchsten Anforderungen an Wärmedämmung, Stabilität und Sicherheit erfüllt, Dreifachverglasung 45 mm mit hoher Lichtdurchlässigkeit. Es wird Beschlagsystem von Reynaers mit unsichtbaren Scharnieren bereitgestellt. Alle Eingangstüren haben 3-Punkt-Zungenschlösser und elegante Griffe innen und außen „Touch + Abdeckplatte“.

Alle Wohn- und Gewerbeflächen im Gebäude werden bei BDS zum Verkauf angeboten.

iBG Property ist eine Immobilienagentur mit umfassender Erfahrung auf dem Markt. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen für Besichtigungen, Beratungen und Ratschläge im Bereich Immobilieninvestitionen zur Verfügung. Unser Büro befindet sich im zentralen touristischen Teil der Stadt Varna in der Shipka-Straße 29.