Version
zum drucken
zum drucken
459 750 €
459 750 €
| Verkaufspreis | 459 750 € |
| Preis pro qm | 2 243 € |
| Fläche des Hauses | 205 m² |
| Grundstücksfläche | 420 m² |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Adresse | Bulgarien, Varna |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Zum Flughafen | 15 km |
| Bis zum Hauptbahnhof | 9 km |
| Zum Strand | 3 km |
| Zum historischen Stadtzentrum | 7 km |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3 % |
| Provision Netto (Netto) | 3 € |
| Die Kommission Brutto (mit MwSt) | 4 € |
| Steuer beim Kauf | 3 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 1.5 % |
A new high-quality house in Varna.
iBG PROPERTY präsentiert Ihnen:
Ein neu gebautes Haus mit Akt 16 im Herzen von Vinitsa.
Zufahrt über asphaltierte Straße.
Ein modernes, kürzlich erbautes Haus, das städtischen Komfort mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses verbindet. Das Haus liegt im am weitesten entwickelten und ebenen Teil des Bezirks Vinitsa, in einer Gegend, die Ruhe und Frieden ohne große Bauarbeiten in der Nähe gewährleistet.
Das Grundstück ist über eine vollständig asphaltierte Straße erreichbar.
Die Straße ist nur mit niedrigen Häusern bebaut, so dass den ganzen Tag über Sonnenlicht herrscht und zahlreiche Nachbarn keine Sicht darauf haben.
Nur 70 Meter von einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und einem Supermarkt entfernt – alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar.
Grundriss (205 m² Gesamtfläche):
Erster Stock: Geräumiger und heller Wohnbereich mit ausgewiesenen Zonen für Küche, Essen und Entspannung; ein separates Schlafzimmer (geeignet für Gäste oder ein Büro); ein Badezimmer mit Toilette; ein funktionaler Abstellraum und ein Wasch-/Technikraum.
Zweiter Stock: Drei große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Toilette und ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als begehbarer Kleiderschrank oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
HOF UND PARKPLATZ:
Das Grundstück ist flach (420 qm) mit einer wunderschön angelegten Rasenfläche und einem Grillplatz. Beinhaltet 3 Parkplätze innerhalb des Grundstücks und einen praktischen Manövrierbereich. Die Vorbereitungen für ein automatisches Tor und eine Videoüberwachung sind bereits abgeschlossen.
Bau:
Das Haus wurde für den persönlichen Gebrauch gebaut, ohne Material einzusparen:
Bramac-Dach (30 Jahre Garantie);
Baumit-Isolierung (10 cm);
Kommerling-Fenster (Vierjahreszeiten).
Der Preis beinhaltet die Veredelung nach BDS (Bulgarischer Staatsstandard).
Details zur Fertigstellung:
Boden – geebneter Zementestrich.
Wände – feiner Gipsputz.
Badezimmer und Toiletten – Zementestrich, mit eingebauter Unterputzmechanik und Toilettenspülkästen.
Vollständig abgeschlossene Elektro- und Sanitärinstallationen.
Die Immobilie verfügt über alle ordnungsgemäßen Unterlagen und ist sofort zum Verkauf bereit. Rechtlich einwandfreier Landnutzungsstatus und getrennte Versorgungskonten für Strom und Wasser.
iBG Property ist eine Immobilienagentur mit umfassender Markterfahrung. Unser Team steht Ihnen für Besichtigungen, Beratungen und Anlageberatungen zur Verfügung. Unser Büro befindet sich im zentralen Touristenviertel von Varna in der Schipka-Straße 29.
