Grundstück in Varna, Bulgarien, 977 m²

ID: 17574. Stefanov Invest bietet zum Verkauf ein reguliertes Grundstück im Gebiet Manastirski Rid – Byalata Cheshma und Dabravata an, das ein wunderschönes Meerespanorama und hervorragende Bedingungen für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses bietet. Das Anwesen ist über eine vollständig asphaltierte Straße leicht zu erreichen und liegt nur 150 Meter von der Hauptstraße in Richtung Aladzha-Kloster und etwa 10 Minuten vom Zentrum von Varna entfernt.

Die Unterkunft liegt 13 km vom Stadtzentrum von Varna, 2,6 km vom Bezirk Vinitsa, 5,5 km vom Ferienort St. Konstantin und Helena und 2,5 km vom nächsten Strand entfernt. Das Gebiet eignet sich zum ganzjährigen Wohnen und bietet saubere Luft, Ruhe und ein gut entwickeltes Wohnumfeld.

Das Grundstück hat eine Fläche von 977 m² und profitiert von einem aktiven detaillierten Entwicklungsplan (DDP) mit den folgenden Gebäudeparametern: 20 % Bebauungsdichte, 0,6 Grundflächenverhältnis (FAR) und eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern. Es liegt eine abgelaufene Baugenehmigung vor, die erneuert werden kann, sowie ein abgeschlossenes Projekt für ein 100 qm großes Einfamilienhaus, das einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, eine leichte Erhebung und eine Straßenfront von 19 Metern.

Das Anwesen verfügt über einen bestehenden Stromanschluss und einen ersten Vertrag mit der Wasserversorgungs- und Abwassergesellschaft – Varna (ViK Varna), der auch verlängert werden kann. Aufgrund der hervorragenden Lage, des Meerblicks, des bequemen Zugangs und der fertigen Dokumentation ist diese Immobilie sowohl für dauerhafte Wohnzwecke als auch für Investitionszwecke hervorragend geeignet.