Grundstück in Rogatschewo, Bulgarien, 6 832 m²

GRUNDSTÜCK FÜR ENTWICKLUNG IN DER NÄHE DES DORFES ALBENA - ROGACHEVO! MEERBLICK!
Nur 4 km vom Meer entfernt!

ID:17331. Stefanov Invest bietet zum Verkauf eine außergewöhnliche Anlageimmobilie mit ausgezeichneter Lage und großem Entwicklungspotenzial im Dorf Rogachevo an, nur 4 km vom Ferienort Albena und der Meeresküste, etwa 15 km von Balchik und 28 km von Varna entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, saubere Luft, wunderschöne Natur und schnellen Zugang zu beliebten Ferienorten wie Albena, Kranevo, Goldstrand und St. St. Konstantin und Helena aus.

Das Grundstück liegt gemäß dem Allgemeinen Entwicklungsplan (OUP) der Gemeinde Baltschik aus dem Jahr 2019 in einer Villenzone mit den folgenden Parametern: Bebauungsdichte 30 %, Intensität (KINT) 1,00, Landschaftsgestaltung 50 % und Gebäudehöhe bis zu 3 Etagen. Es bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Wald.

Das Grundstück ist an einer Ecke gelegen, flach und regelmäßig geformt, mit 92 Metern Frontfront an einer Asphaltstraße und Zugang über zwei asphaltierte Straßen. Es grenzt an einen kommunalen kostenlosen Parkplatz.

Geeignet für den Bau eines Villenkomplexes, einzelner Wohngebäude, Gewerbeanlagen, Sportanlagen und anderer Investitionsprojekte.

Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur – Strom, Wasserversorgung und Abwasser an der Grundstücksgrenze sowie die Möglichkeit des Mineralwasseranschlusses.

Eine attraktive Gelegenheit sowohl für Privatinvestoren als auch für Immobilienentwicklungsunternehmen.