ID 33415670
Gesamtfläche: 37,98 m²
. Kosten: 59.900 Euro.
Wir freuen uns, Ihnen unser neues, siebtes Projekt vorstellen zu können – EMILIA ROMANA AVENUE. Das Grundstück für den Bau des Komplexes EMILIA ROMANA AVENUE befindet sich am Sonnenstrand, nur 200 Meter von den Sanddünen und dem breiten Südstrand entfernt. Auf einer Fläche von 4020 m² entsteht ein sechsstöckiges Gebäude im modernen Stil. Der Name und das Design des Komplexes beziehen sich auf die berühmte „Fifth Avenue“. Der Stil der „Fifth Avenue“ sowie der Name EMILIA ROMANA AVENUE werden mit der Eleganz und Klasse des berühmten Boulevards in New York in Verbindung gebracht.
EMILIA ROMANA AVENUE wurde mit Schwerpunkt auf die Verwendung hochwertiger Materialien sowie ein anspruchsvolles Äußeres und Inneres entworfen, die Stil und Komfort ausstrahlen. Die Idee dieses Investors ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Qualität und Komfort. Die Fassaden werden mit Stein verkleidet, was dem Gebäude eine Monumentalität verleiht. Große Fenster ermöglichen es, das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Der Komplex EMILIA ROMANA AVENUE besteht aus insgesamt 109 Wohnungen – 20 Studios, 74 Zweizimmerwohnungen, 12 Dreizimmerwohnungen und 3 Vierzimmerwohnungen. Das Gebäude ist in 2 Abschnitte unterteilt – A und B. Die Käufer können zwischen Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Bereichen mit Blick auf den Pool oder den Garten wählen. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird es eine Rezeption und ein Büro des Bauträgers geben.
Der Investor plant, auf Ebene -1 eine Tiefgarage und Lagerräume zu bauen. Im Komplex wird es auch Außenparkplätze geben. Zukünftige Wohnungseigentümer können auf Anfrage einen Lagerraum, einen offenen oder unterirdischen Parkplatz erwerben.
Im Zentrum des AVENUE-Projekts wird es einen Sonnen- und Entspannungsbereich mit Sonnenliegen, einen Erwachsenenpool und einen Kinderpool geben. Zu den Besonderheiten des Komplexes gehören eine reichhaltige Landschaftsgestaltung, ein Außenspielplatz, ein Parkplatz für Fahrräder, ein bewachter Bereich mit kontrolliertem Zugang und natürlich die Lage nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Alle Wohnungen werden komplett „schlüsselfertig“ vermietet. Bis 12.2025 kann jeder Kunde zusätzlich ein Paket mit Möbeln und Haushaltsgeräten gemäß dem vom Investor vorgeschlagenen Design bestellen.
EMILIA ROMANA AVENUE bietet auch Gewerbeimmobilien zum Verkauf an – 5 Geschäfte unterschiedlicher Größe. Vier der 5 Geschäfte befinden sich im Erdgeschoss mit Zugang zur zentralen Straße von Nessebar – Sonnenstrand.
Wir können mit Zuversicht und Stolz behaupten, dass hinter all unseren Projekten ein Team von Fachleuten steht, die den Ruf und den Namen des Unternehmens schätzen und deren Priorität zufriedene und glückliche Kunden sind. Bei EMILIA ROMANA kaufen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern erhalten eine langfristige Investition in hochwertige Immobilien mit durchdachtem und funktionalem Design, Atmosphäre und Komfort. Dies ist eine garantierte Investition, mit der Sie wirklich zufrieden sein werden.
BAUBEGINN – 01.2025
DIE BAULAUFZEIT BETRÄGT 30 MONATE
VERKAUFSBEGINN – 07.2024
STUDIOS ab 37 m²
1-ZIMMER-WOHNUNGEN von 46 – 61 m²
2-ZIMMER-WOHNUNGEN von 81 – 93 m²
PENTHOUSES MIT ZWEI UND DREI SCHLAFZIMMERN von 132 – 216 m²
PREISE AB 59.900 EURO
Lage EMILIA ROMANA AVENUE:
200 m vom Strand
5 m von der Bushaltestelle (direkt vor der Anlage)
350 m vom ganzjährig geöffneten Supermarkt
700 m. vom Sportstadion
1 km von Nessebar
5 km von St. Vlas
25 km vom Flughafen Burgas
Zahlungsschema: 10 % Anzahlung, 40 % – Januar 2025, 30 % – Januar 2026, 20 % – März 2027.
