#26622218 Wir bieten ein 6-stöckiges Hotel in ruhiger, malerischer Lage an der Schwarzmeerküste.
Preis: 3 100 000 Euro
Standort: K.K. Sonnenstrand
Zimmer: 43
Gesamtfläche: 2800 m²
Etagen: 6
Es wird keine Servicegebühr erhoben.
Das Gebäude wurde 2006 in Betrieb genommen. - Gesetz 16
Zahlungsschema:
Eine Anzahlung von 5.000 Euro
100 % bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde.
Zum Verkauf steht ein 3-Sterne-Hotel, das ist komplett möbliert und komplett ausgestattet.
Das Hotel liegt im westlichen Teil von Bulgariens größtem und beliebtesten Badeort, Sonnenstrand
. Das Hotel wurde 2006 erbaut und 2015 renoviert.
Das Hotel ist von anderen Hotels umgeben und hat eine außergewöhnliche Lage mit einem Strand in unmittelbarer Nähe
zum Meer und gleichzeitig direkt am Wald. Der Black Sea Complex ist eines der wenigen Hotels, durch das die Quelle fließt, die eine therapeutische und erholsame Wirkung auf die Lunge und die Gesundheit im Allgemeinen hat.
Das Hotel hat eine Gesamtfläche von 2.800 m2 und eine Grundstücksfläche von 2.641 m2.
Unterkunft (43 Zimmer):
- 29 Doppelzimmer, jedes mit mindestens einem Zustellbett (2 + 1);
- 2 Apartments – mit zwei Zustellbetten und einer Küche (4 + 2) Der Black Sea-Komplex besteht aus einem Hotel, einem Grundstück, einem Restaurant, einer Lobbybar, einer Rezeption, Büros und einem Geschäft,
Gärtnerei, großem Swimmingpool, Kinderbecken, Spielplatz, Sauna, Fitness, sonniger Sommerdusche, Service
Zimmerservice, Panoramaaufzug mit Kühlsystem, Parkplatz.
Das Gebäude verfügt über:
- Panorama-Hydraulikaufzug mit Kühlsystem
- Billard, Tischtennis, Tischfußball, Volleyball und ein Fußballfeld mit einer Fläche von ca. 500 m2;
- Ein Restaurant mit sehr guter saisonaler Besucherzahl. Außenansicht des Pools (80 Sitzplätze), Blick auf den Innenpool (80 Sitzplätze) und Blick auf den Garten im Freien (80 Sitzplätze). Eine komplette Ausstattung (die Küche ist komplett ausgestattet mit kombinierten Öfen, Pizzaöfen, Fritteusen, Grills, Elektro- und Gasherden, Eismaschinen, Kühlschränken und Gefrierschränken).
Es funktioniert nach einem All-Inclusive- oder kostenlosen Verbrauchssystem. Im Garten gibt es ein Restaurant
mit separater Sommerküche und separatem Eingang zur Hauptstraße. Er arbeitet auch mit externen Kunden zusammen;
- 3 Bars: Restaurant-Bar im Innenbereich, Lobby-Bar, Restaurant-Bar im Freien. Alles ist komplett ausgestattet;
- Drahtlose Ausrüstung;
- 50 Stück. Sonnenkollektoren mit 4 Warmwasserbereitern für 1000 Liter und 1-500 Liter.
Der Komplex ist landschaftlich gestaltet und mit einem massiven Zaun eingezäunt.
Kostenlose Parkplätze neben dem Hotel (30 Autos)
Bezahlte Parkplätze befinden sich 100 Meter vom Hotel entfernt.
Hervorragende Verkehrsanbindung:
Der Busbahnhof ist 150 m entfernt
Schwarzmeerküste 400 m
Der Flughafen Burgas (international) ist 25 km entfernt
Der Flughafen Varna ist 90 km entfernt.
Alle Attraktionen des Resorts befinden sich in der Umgebung – Supermärkte, Restaurants, Pubs, Diskotheken.
Das größte Casino im Sunny Beach Resort ist 500 Meter entfernt
Der Black Sea-Komplex hat eine lange und starke Position im Tourismussektor. Das Hotel ist seit 15 Jahren erfolgreich in Betrieb. Dies ist eines der wenigen Hotels, die während Covid in Betrieb sind
Es gibt 19 Pandemien und bis zur Saison 2020 sind 90 % der Bevölkerung beschäftigt.
Es gibt Verträge mit Reiseveranstaltern für die Saison 2021
.
Die Steuer auf Tourismusgeschäfte in Bulgarien beträgt 9 % Mehrwertsteuer.
Das Hotel hat ein erfolgreiches Geschäft in Sonnenstrand mit vollständiger Dokumentation. Dies ist eine hervorragende Investition in den größten Badeort des Landes.
Die oben genannte Immobilie gehört einem Unternehmen, das seit 2004 in Burgas, Bulgarien, registriert ist. Das Hotel wurde von derselben Firma gebaut. Das Unternehmen wurde gegründet
ausschließlich für den Bau und die Verwaltung des Hotels. Das Unternehmen hat keine weiteren Geschäfte, keine finanziellen oder Bankverpflichtungen.
1) Die Win-win-Möglichkeit der Eigentumsübertragung des Unternehmens (mit Geschäft,
Marke, vollständiger Dokumentation und Lizenzen) ist erschwinglich und empfehlenswert.
2) Standardkauf einer Immobilie
(Die Kaufsteuer beträgt ca. 4,2 % des Kaufpreises, die im Falle eines Verkaufs
ausschließlich vom Verkäufer bezahlt wird.)
(Personalräume vorhanden und Tiefgarage)
