ID 34108594
Kosten: 205.000 Euro
Gesamtfläche: 180 qm
. Räume: 4
Etage: 1/2
Unterstützungsgebühr: 2000 Euro pro Jahr.
Bauphase: Das Gebäude wird in Betrieb genommen – Gesetz-16
Zahlungsschema:
5.000 Euro Kaution
100 % bei Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.
Wir bieten zum Verkauf eine komplett möblierte Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Pool an, die sich im ganzjährig bewachten Komplex „Floral Road“ in der Nähe von Akheloy, Kableshkovo und Sunny Beach befindet. Das Anwesen liegt in einer malerischen Gegend in der Nähe von Stara Planina, mit herrlichem Panoramablick und 5 km von der Meeresküste entfernt.
Die Villa ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Rohrleitungen zur Beheizung der Schlafzimmer und das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Flur und zwei Badezimmer mit Toiletten befinden. Beide Schlafzimmer verfügen über Terrassen mit direktem Blick auf den Pool. Im Jahr 2024 wurde eine komplette Außen- und Innenrenovierung durchgeführt, einschließlich des Austauschs der Beleuchtung sowie der Installation eines großen Außenlagers.
Der Hof ist in sich geschlossen und wird nur von den Eigentümern genutzt. Es umfasst schöne Grünflächen, einen großen privaten Swimmingpool und Parkplätze für drei oder vier Autos. Die Immobilie wird komplett möbliert mit Massivholzmöbeln und -geräten sowie allen notwendigen Werkzeugen für die Haus- und Gartenpflege verkauft.
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 2000 Euro und deckt die Pflege der Grünflächen, des Schwimmbades und der Gemeinschaftsbereiche sowie den kostenfreien Zugang zum nahegelegenen „Vanyard Resort“ ab. Das Resort bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Einrichtungen, ein Sportzentrum, einen Reitstall im Innen- und Außenbereich, mehrere Schwimmbäder, Einrichtungen für Kinder und ein SPA-Zentrum.
Das Grundstück hat eine Fläche von 473,14 Quadratmetern und die nächste Bushaltestelle ist 500 Meter vom Komplex entfernt. Es besteht die Möglichkeit, eine Immobilie mit Grundstück zu kaufen, der Preis beträgt in diesem Fall 257.000 Euro.
