ID: 34146686
Preis: 145.000 €
Standort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 77,95 m²
Etage: 1
Wartungsgebühr: keine
Wohnung mit zwei Schlafzimmern, schlüsselfertig fertiggestellt, inklusive Parkplatz, Abstellraum und ausgestattet mit 2 Klimaanlagen.
Wir bieten zum Verkauf ein Apartment mit zwei Schlafzimmern an Apartment im neuen Wohnprojekt Emilia Romana City 2 – ein modernes Boutique-Gebäude für diejenigen, die Ruhe, Komfort und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer Resortumgebung schätzen. Dabei handelt es sich nicht um einen groß angelegten Komplex, sondern um ein gemütliches Wohngebäude, in dem jedes Detail sorgfältig für den Alltag und entspannte Freizeitgestaltung geplant ist.
Das Projekt befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden von Sonnenstrand, in einer ruhigen und grünen Zone und dennoch in der Nähe des zentralen Teils des Resorts. Der Standort verbindet natürliche Umgebung mit entwickelter Infrastruktur. Das Baugrundstück liegt neben dem bekannten Emilia Romana Resort und grenzt direkt an eine städtische Grünfläche, die für einen künftigen Park von ca. 7.000 m² vorgesehen ist und Freiraum, frische Luft und Schutz vor künftiger dichter Bebauung gewährleistet.
Auf einem 876 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit eleganter Architektur und funktionaler Grundrissgestaltung. Das Gebäude wird aus 21 Wohnungen bestehen, was seinen Boutique-Charakter unterstreicht und den Bewohnern Privatsphäre bietet. Der Komplex eignet sich für ganzjähriges Wohnen und erfüllt moderne Standards an Bauqualität und Energieeffizienz.
Emilia Romana City 2 bietet 6 Studios, 9 Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Jede Wohnung verfügt über eine eigene private Terrasse.
Geplant ist ein offener Parkplatz mit 21 Stellplätzen – einer pro Wohnung, der einzeln erworben werden kann. Lagerräume sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden und können zusätzlich erworben werden.
Alle Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben. Ein Möbel- und Gerätepaket basierend auf dem Designkonzept des Investors kann gegen Aufpreis bestellt werden.
Baubeginn: Januar 2025
Bauzeit: 24 Monate
Wohnungsgrößen:
– Studios — ab 41 m²
– Ein-Zimmer-Wohnungen — ab 58 m²
– Zwei-Zimmer-Wohnungen — ab 77 m²
Standortvorteile:
Parks, Geschäfte, Sportanlagen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und mehrere Grünflächen mit Attraktionen für Kinder sind zu Fuß erreichbar. Der Strand ist ca. 10 Gehminuten entfernt, das Ortszentrum ca. 1 km.
Kaufbedingungen:
Reservierung mit einer Anzahlung von 10 % des Apartmentpreises. Die restlichen Zahlungen erfolgen in Raten bis zur Baufertigstellung.
