ID: 34167026
Preis: 125.000 €
Standort: Nessebar
Gesamtfläche: 95,51 m²
Unterhaltsgebühr: 14 €/m² pro Jahr
Status: Das Gebäude ist in Betrieb genommen – Gesetz 16
Zu verkaufen: eine 2-Zimmer-Wohnung im Komplex „Nessebar Fort Residence“ in Nessebar. Die Wohnung wird bezugsfertig angeboten. Geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Mieteinnahmen.
„Nessebar Fort Residence“ ist Ihre persönliche Oase zwischen Sonnenstrand und Nessebar. Zwischen dem lebhaften Rhythmus des Resorts und dem Charme des historischen Nessebar gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine harmonische Mischung aus Komfort, Grün und Entspannung. Es ist nicht nur ein Zuhause am Meer – es ist ein Ort zum Leben, zur Inspiration und zum Seelenfrieden.
Der Komplex liegt in einer grünen und ruhigen Gegend zwischen dem geschäftigen Sonnenstrand und dem kulturellen Juwel von Nessebar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Strände, Geschäfte, einen Aquapark, Bushaltestellen und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen des Resorts. Dies macht den Standort sowohl für Sommerferien als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet.
„Nessebar Fort Residence“ verfügt über ein umzäuntes, gesichertes Gelände mit angelegten Gassen, Blumenbeeten, Erholungsgebieten und einem geräumigen Innenhof. Das Gebäude ist in angenehmen hellen Farben gehalten und verfügt über einen Swimmingpool in der Mitte. Die Anlage verfügt außerdem über einen Kinderspielplatz, Tischtennis, ein Restaurant mit Sommercafé und Parkplätze. Die allgemeine Atmosphäre ist ruhig und familienfreundlich. Eine Verwaltungsgesellschaft vor Ort sorgt das ganze Jahr über für Sauberkeit und Ordnung.
Die Wohnungen in der „Nessebar Fort Residence“ bieten durchdachte Grundrisse, große Fenster, Balkone und die Möglichkeit, sie ganz nach dem Geschmack des Eigentümers einzurichten. Es ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Mietinvestitionen als auch für den persönlichen Urlaub.
Das Gebiet zwischen Sonnenstrand und Nessebar ist eine seltene Kombination aus Resortdynamik und einer privateren Atmosphäre. Breite Promenaden grenzen an Grünflächen und selbst an heißen Tagen weht eine sanfte Meeresbrise. Gleichzeitig ist alles zu Fuß erreichbar – Strände, Cafés, ein Stadion, Supermärkte, die alten Straßen von Nessebar und das Nachtleben von Sunny Beach. Es ist eine perfekte Balance zwischen ruhiger Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung.
Entfernung zum Flughafen Burgas: 24 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 104 km
Zahlungsplan:
Bei Unterzeichnung des Vorvertrags – 10 % des Preises
Zweite Zahlung nach 2 Monaten – 10 % des Preises
Dritte Zahlung nach 4 Monaten – 15 % des Preises
Die restlichen 65 % betragen Zahlbar in vierteljährlichen Installationen im Rahmen eines Vertrags mit dem Bauträger:
bis 3 Jahre: 3,5 % jährlicher Zuschlag auf den Restbetrag
3 bis 5 Jahre: 6,5 % pro Jahr
5 bis 10 Jahre: 9,7 % pro Jahr
Liegt die Erstinstallation bei Unterzeichnung des Vorvertrags über 50 %, wird ein Rabatt von 1,5 % auf den Preis gewährt.
Bei Zahlung des Gesamtpreises innerhalb von zwei Monaten ab Mit Unterzeichnung des Vorvertrages wird ein Rabatt von 3 % gewährt.
Das Nutzungsrecht (einschließlich des Rechts zur Vermietung) wird sofort nach Bezahlung der ersten Installation übertragen. Nach vollständiger Bezahlung der Immobilie wird die notarielle Urkunde unterzeichnet.
