ID 34299630
Preis: 110.000 EUR
Standort: Sonnenstrand
Zimmer: 2 + große Terrasse
Gesamtfläche: 95 m²
Etage: 6
Unterhaltsgebühr: 8 EUR/m² pro Jahr
Bauphase: Gesetz 16
Zahlungsplan:
5.000 EUR Anzahlung;
Zahlung zu 100 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
Ratenzahlungen für bis zu 5 Jahre sind möglich. Individuelle Zahlungsbedingungen können vereinbart werden.
Wir bieten eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 95 m² an, die sich im sechsten und obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Gebäudes befindet. Dank der Lage im obersten Stockwerk profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht, weniger Umgebungslärm und einem angenehmen Panoramablick.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz vor dem Gebäude zu nutzen, was ein wichtiger Vorteil für einen komfortablen Daueraufenthalt ist.
Die Wohnung wird in komplett fertiggestelltem Zustand angeboten. Alle größeren Renovierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, so dass der neue Eigentümer nur noch die Möbel nach seinem persönlichen Geschmack auswählen und installieren muss.
Im gesamten Innenbereich wurden hochwertige Materialien europäischer Hersteller verwendet. Im Badezimmer, im Eingangsbereich und im Küchenbereich wurden italienische Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit modernen Kronospan SPC-Vinylböden aus österreichischer Produktion ausgestattet. Die Wände sind in neutralem Weiß gestrichen und abgehängte Decken wurden eingebaut.
Eingebaut wurden hochwertige Kömmerling-Schiebefenstersysteme aus deutscher Fertigung. Das elektrische System wurde mit Schneider-Geräten vollständig modernisiert. Das Badezimmer ist mit Sanitärarmaturen von Roca und Grohe und einem Bosch-Warmwasserbereiter ausgestattet. Das Anwesen verfügt außerdem über Innentüren und eine zuverlässige, in der Türkei hergestellte, verstärkte Eingangstür mit verbesserter Wärme- und Schalldämmung.
Auf Wunsch des Käufers können zusätzlich drei energieeffiziente A+++-Klimaanlagen installiert werden: zwei Einheiten mit einer Kapazität von 12 Personen und eine Einheit mit einer Kapazität von 9 Personen für das Schlafzimmer. Der Preis für das komplette Set inklusive Einbau beträgt 2.200 EUR.
Die große Terrasse ist einer der Hauptvorteile der Wohnung und kann in mehrere Funktionsbereiche unterteilt werden. Ein 15 qm großer Terrassenabschnitt ist bereits eingezäunt. Es verfügt über eine Aluminiumkonstruktion, Kömmerling-Ganzjahresverglasung und ein Dach aus Sandwichpaneelen. Anschlüsse für eine Klimaanlage wurden ebenfalls im Voraus vorbereitet.
Der geschlossene Bereich kann in ein voll funktionsfähiges Home-Office, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Lagerbereich oder einen komfortablen Entspannungsbereich umgewandelt werden.
Der verbleibende offene Teil der Terrasse ist begrünt und eignet sich ideal für die Schaffung eines Sommeressbereichs, die Platzierung von Gartenmöbeln und Sonnenliegen oder die Einrichtung eines komfortablen Erholungsbereichs im Freien.
Der gemütliche Sunny Home 2-Komplex befindet sich im zentral-westlichen Teil von Sunny Beach, in einer ruhigen Gegend in der Nähe an einen Wald.
Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool mit Kinderbereich, eine Liegewiese mit Liegestühlen, einen Kinderspielplatz, einen Grillplatz und Parkplätze.
Die Sanddünen beginnen etwa 200 Meter von der Anlage entfernt. Der Strand erstreckt sich über mehr als 4 km und bietet ausgestattete Liege- und Entspannungsbereiche, Rettungsschwimmerstationen, Bars und Restaurants direkt am Sand sowie zahlreiche Bekleidungs- und Souvenirläden.
Weitere wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte, eine Apotheke, Schönheitssalons, eine Schule, ein Kindergarten, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und viele andere Annehmlichkeiten sind vom Sunny Home 2 aus zu Fuß erreichbar.
Der nächste Flughafen liegt etwa 35 km von Sunny Beach entfernt.
